Miete büro in Zona Franca - Port Barcelona

Edificio de oficinas en Zona Franca

Superficie alquilable total 10.600 m2
Número de plantas PB + 5 (+ 1 planta b/r)
Plazas de parking totales 253 plazas
Planta tipo 1.845 m2
Altura libre 2,72 m (PB = 3,80 m)
Suelo técnico (encapsulado metálico) 25 cm (PB = 30 cm)
Falso techo (metálico perforado) 50 cm
Luminarias LED (en proceso)
Climatización Frío / calor 4 tubos
Plazas coche con recarga eléctrica En proceso
Calificación energética C

Servicios del edificio y del parque:
Servicio de conserjería y vigilancia 365x24
Servicio de gerencia y mantenimiento permanentes
Aparcamiento interior y amplio aparcamiento libre exterior
Office común en el edificio con zona de vending
Posibilidad de trasteros, archivos. salas técnicas
Grupo electrógeno para oficinas y parking
Zona exterior ajardinada con varios restaurantes y gimnasio

Características destacables:
Falso suelo técnico acabado en moqueta
Red de cableado cat-6 + sala rack implementado por planta
Salas polivalentes y espacio office implementado por planta
Ratio de pérdida útil / alquilable <15%

Superficie oficina: 922,50 m2 (otras superfícies disponibles, consultar)
Precio de alquiler: 11.531,25 €/mes IVA
No incluye gastos comunitarios: 4.169,70 €/mes
Total: 15.700,95 €/mes
Fianza 2 mensualidades
Garantías complementarias: a negociar en cada caso.
Disponibilidad: inmediata

Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas.

Català:

Superfície llogable total 10.600 m2
Nombre de plantes PB + 5 (+ 1 planta b / r)
Places de pàrquing totals 253 places
Planta tipus 1.845 m2
Alçada lliure 2,72 m (PB = 3,80 m)
Sòl tècnic (encapsulat metàl·lic) 25 cm (PB = 30 cm)
Fals sostre (metàl·lic perforat) 50 cm
Lluminàries LED (en procés)
Climatització Fred / calor 4 tubs
Places cotxe amb recàrrega elèctrica En procés
Qualificació energètica C

Serveis de l'edifici i de el parc:
Servei de consergeria i vigilància 365x24
Servei de gerència i manteniment permanents
Aparcament interior i ampli aparcament lliure exterior
Office comú a l'edifici amb zona de vending
Possibilitat de trasters, arxius. sales tècniques
Grup electrogen per a oficines i pàrquing
Zona exterior enjardinada amb diversos restaurants i gimnàs

Característiques destacables:
Fals terra tècnic acabat en moqueta
Xarxa de cablejat cat-6 + sala rack implementat per planta
Sales polivalents i espai office implementat per planta
Ràtio de pèrdua útil / llogable <15%

Superfície oficina: 922,50 m2 (altres superfícies disponibles, consultar)
Preu de lloguer: 11.531,25 € / mes IVA
No inclou despeses comunitàries: 4.169,70 € / mes
Total: 15.700,95 € / mes
Fiança 2 mensualitats
Garanties complementàries: a negociar en cada cas.
Disponibilitat: Immediata

Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i d’altres oficines no anunciades.


English:

Total leasable area 10,600 m2
Number of PB + 5 plants (+ 1 plant b / r)
Total parking spaces 253 spaces
Plant type 1,845 m2
Free height 2.72 m (PB = 3.80 m)
Technical floor (metal encapsulation) 25 cm (PB = 30 cm)
False ceiling (perforated metal) 50 cm
LED luminaires (in process)
Air conditioning cold / heat 4 tubes
Squares car with electric recharge In process
Energy rating C

Building and park services:
Concierge and surveillance service 365x24
Permanent management and maintenance service
Indoor parking and ample free outdoor parking
Common office in the building with vending area
Possibility of storage rooms, archives. technical rooms
Generator for offices and parking
Landscaped outdoor area with several restaurants and gym

Notable Features:
Fake carpet floor technical floor
Cat-6 wiring network + rack room implemented by plant
Multipurpose rooms and office space implemented by plant
Useful / leasable loss ratio <15%

Office surface: 922.50 m2 (other surfaces available, please ask about it)
Rental price: € 11,531.25 / month VAT
Does not include community expenses: € 4,169.70 / month
Total: € 15,700.95 / month
Deposit 2 monthly payments
Additional guarantees: to negotiate in each case.
Availability: immediate

Contact us for more information about our portfolio.

letzte Änderung 10/10/2025

Aufteilung

• Fläche 922 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  223 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética