Miete büro in La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Oficinas en alquiler con terraza en Calle Entença 95 Nova Esquerra de lEixample, Barcelona

Oficinas en alquiler con terraza en Calle Entença 95 ? Nova Esquerra de l?Eixample, Barcelona
¿Buscas unas oficinas modernas, luminosas y bien comunicadas en el corazón de Barcelona? Te presentamos este magnífico espacio profesional, recién reformado, ubicado en la planta tercera del número 95 de la calle Entença, entre Gran Via de les Corts Catalanes y Avinguda de Roma, en el consolidado barrio de La Nova Esquerra de l?Eixample.
Ubicación estratégica y bien comunicada
Situadas en una zona empresarial y residencial con gran actividad y todos los servicios a pie de calle: comercios, restaurantes, bancos, centros médicos, zonas verdes y equipamientos urbanos.
Excelentes conexiones mediante transporte público:
Metro: L3 ? Tarragona / L1 ? RocafortAutobuses: Líneas 27, 41, H10Bicing: Estaciones cercanasUna ubicación ideal para despachos profesionales, empresas de servicios, centros de coworking o sedes corporativas.
Características del espacio
Superficie útil: 211 m²Distribución: Totalmente diáfana, con posibilidad de adaptar según necesidades Dispone de 2 despacho de 15 y 20m2 con vistas a la calle y una sala de raccLuminosidad: Grandes ventanales con doble acristalamiento Climalit y vistas tanto a la calle como al amplio patio de manzanaFachada: 10 metros linealesAdemás, las oficinas disponen de acceso exclusivo a una nueva terraza privada en la planta ático del edificio.
Características del edificio
Ubicadas en la tercera planta de un edificio exclusivo de oficinas, con un entorno tranquilo, ideal para la concentración y el trabajo colaborativo.
El edificio ofrece:
Vestíbulo de acceso recientemente renovado2 ascensoresServicio de conserjería de lunes a viernes (08:00h - 20:00h)Sistema de videovigilanciaAcceso mediante puerta con llave y códigoParking en la misma finca (opcional)Aparcamiento para bicicletas en el sótanoEquipamiento técnico
Falso techo metálico 60x60 con velo acústicoSuelo vinílico de alta calidadInstalación eléctrica actualizada según normativaClimatización frío/calor por conductosVideoportero con control de accesosOffice equipadoDos núcleos de aseosSuministros de luz y agua activosPosibilidad de entrega con mobiliario actualCondiciones económicas
Alquiler mensual: 3.059 EUR (14,5 EUR/m²)Gastos de comunidad (incluye agua): 380 EUR/mes (1,8 EUR/m²)Fianza legal: 2 meses + posible fianza complementaria según solvencia del arrendatarioHonorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150 EUR en gastos de contratación + 21% de IVA?? ¿Te interesa?
No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un entorno funcional, moderno y céntrico. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!

letzte Änderung 09/09/2025

Aufteilung

• Fläche 211 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne furnish
• Nummer des Stockwerks 3
• Baujahr 1965
• Energieausweis :
  Consumo:

  B

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  177 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl