Haus mit Pool zum Verkauf in Camino de Salamanca, Cabrerizos

🏡 La vivienda La finca cuenta con una amplia vivienda distribuida en dos plantas, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Planta principal ✅ Dos amplias habitaciones ✅ Un baño completo ✅ Cocina acogedora ✅ Salón principal ✅ Sala de estar con chimenea, ideal para reuniones Planta superior ✅ Recibidor con acceso a gran terraza cuidada ✅ Cuatro dormitorios dobles ✅ Dos baños completos Una vivienda con amplitud, luminosidad y vistas privilegiadas, diseñada para disfrutar del entorno durante todo el año. 🌳 La parcela: 6.200 m² en entorno protegido La finca ofrece un entorno natural excepcional con múltiples espacios: ✅ Jardines consolidados ✅ Zona de piscina y recreo ✅ Huerto ✅ Zona de barbacoa ✅ Bodega ✅ Vistas panorámicas a la ribera del río Tormes Se encuentra en espacio protegido, lo que garantiza que no se realizarán construcciones que alteren las vistas o el entorno. Privacidad, tranquilidad y exclusividad en cada rincón. 🏗 Potencial urbanístico (clave de esta propiedad) Uno de los mayores valores de esta finca es su capacidad de desarrollo inmobiliario real: Proyecto aprobado ✅ 3 chalets adosados ✅ 1 chalet individual (vivienda actual) Proyecto alternativo presentado 🔹 Urbanización privada de 5 parcelas de 1.200 m² 🔹 Supresión de la vivienda actual 🔹 Pendiente de resolución municipal Esto la convierte en una oportunidad estratégica para: ✅ Promotores ✅ Inversores ✅ Desarrolladores inmobiliarios ✅ Comprador final que quiera combinar vivienda + inversión 📍 Ubicación Situada en Cabrerizos (Salamanca), una de las zonas más valoradas del entorno. ✅ A solo 5 minutos de Salamanca ✅ Entorno natural privilegiado ✅ Zona residencial de alto nivel ✅ Excelente conexión ✅ Alta demanda inmobiliaria La cornisa de Cabrerizos está considerada una de las ubicaciones más exclusivas del área metropolitana. ✨ Conclusión No es solo una vivienda. Es una propiedad que combina: ✅ Residencia exclusiva ✅ Entorno natural protegido ✅ Vistas únicas ✅ Potencial urbanístico real ✅ Ubicación estratégica Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Características principales: 🏡 Tipo de inmueble: Finca con vivienda 📐 Superficie parcela: 6.200 m² 🏠 Vivienda: 2 plantas 🛏 Dormitorios: 6 🚿 Baños: 3 🌿 Jardines consolidados 🏊 Piscina 🔥 Chimenea 🍖 Zona de barbacoa 🍷 Bodega 🌄 Vistas al río Tormes 🏗 Potencial urbanístico con proyecto 📍 Ubicación: Cabrerizos (Salamanca)