Zweistöckige wohnung mit heizung parking in Colònia Sant Jordi Ses Salines

Vivienda dúplex de obra nueva en planta baja con amplias terrazas y jacuzzi privado.

Exclusiva vivienda dúplex de obra nueva en planta baja situada en la Colònia de Sant Jordi, uno de los enclaves más demandados del sureste de Mallorca, a pocos minutos del mar y de algunas de las mejores playas de la isla.

Ubicada en un edificio de solo tres viviendas, esta propiedad ofrece privacidad, diseño contemporáneo y una cuidada selección de materiales. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

La promoción se encuentra en fase de desarrollo, con finalización de obras prevista para finales de 2026.

Distribución y superficies – Vivienda 2 (Dúplex)

La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una clara separación entre zona de día en planta baja y zona de descanso en planta primera.

Superficie construida total: 117,90 m2
Superficie útil total: 94,40 m2

Espacios exteriores privados:
• Terraza sur: 36,00 m2
• Terraza norte: 32,55 m2

Incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero.

- Planta baja – Zona de día:

Acceso independiente a la vivienda (1,80 m2)
Salón-comedor luminoso (23,15 m2) con salida directa a las terrazas
Cocina independiente (9,60 m2)
Dormitorio en planta baja (11,50 m2)
Baño completo (5,35 m2)
Zona de paso (2,90 m2)
Escalera interior de conexión (4,25 m2)

Desde esta planta se accede a las amplias terrazas privadas, ideales para disfrutar del exterior durante todo el año.

Planta primera – Zona de noche

Dormitorio 2 (10,70 m2)
Dormitorio 3 (10,00 m2)
Baño completo (5,10 m2)
Lavadero independiente (5,15 m2)
Zona de paso (4,90 m2)

Esta planta se destina a la zona más privada de la vivienda, ofreciendo tranquilidad y una distribución funcional para el día a día.

- Calidades y equipamiento:

Pavimentos porcelánicos de gran formato
Baños con sanitarios suspendidos, grifería en acabado negro y platos de ducha de gran tamaño
Mobiliario de baño de diseño contemporáneo
Cocina equipada con mobiliario moderno, encimera XTONE y electrodomésticos de primeras marcas
Materiales seleccionados por su durabilidad, estética y fácil mantenimiento

- Ubicación:

La Colònia de Sant Jordi destaca por su ambiente tranquilo, su puerto deportivo y su proximidad a playas como Es Trenc, Es Dolç o Es Carbó, además de contar con todos los servicios a poca distancia.

- Una oportunidad única:

Un dúplex en planta baja de obra nueva, con amplias terrazas privadas, dentro de una promoción de solo tres viviendas, representa una oportunidad exclusiva y poco habitual en la zona.

Nota legal: Las superficies y distribuciones son orientativas y pueden estar sujetas a modificaciones por decisión de la dirección facultativa. Esta información es meramente orientativa y no tiene valor contractual.

Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.
Agente Inmobiliario Oficial de las Islas Baleares Nº GOIBE584661/2024.

letzte Änderung 15/12/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 117 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl