Zweistöckige wohnung mit parking in Guadalupe Murcia

ESPECTACULAR DUPLEX EN GUADALUPE

Dúplex adosado en Guadalupe (Murcia)
Ubicado en la calle Poeta Vicente Medina, este dúplex de tres alturas ofrece comodidad, amplitud y eficiencia energética, con un diseño moderno y materiales de alta calidad.

?? Ubicación privilegiada

Situado en una zona tranquila y en expansión de Guadalupe, a solo 100 metros del mayor colegio público de la Región de Murcia. Rodeado de servicios como restaurantes, cafeterías, supermercados (Mercadona), y con fácil acceso a la autovía, lo que garantiza una excelente conexión con Murcia y alrededores.

?? Superficie y distribución

La vivienda tiene 176,55 m² construidos, sin contar la terraza (6 m²) ni el porche delantero (15 m²), lo que aporta aún más espacio exterior.

? Planta baja (acceso desde calle peatonal)

Porche delantero de 15 m² (no computa en superficie).

Salón-comedor amplio, con preinstalación de estufa de pellet y aire acondicionado (SPI, 3.500 frigorías).

Cocina luminosa con mobiliario incluido y vistas al patio interior.

Aseo de cortesía.

Acceso directo a cochera independiente desde la cocina (misma altura).

Cochera equipada con:

Zona de lavadero.

Calentador termoeléctrico y descalcificador.

Puerta motorizada.

? Planta primera

Dormitorio principal con baño en suite:

Ducha extragrande (2 m), grifería Hansgrohe, bidet, inodoro y mueble de baño de 1,40 m.

Armario empotrado y aire acondicionado tipo split.

Segundo dormitorio: armario empotrado y aire acondicionado tipo split.

Tercer dormitorio: amplio, luminoso y con aire acondicionado tipo split.

Baño completo en pasillo: lavabo, inodoro, bidet y ducha.

? Planta segunda (buhardilla – 28 m² construidos)

Espacio versátil: oficina, dormitorio extra o zona de juegos.

Pequeño trastero en escalera.

Amplia habitación tipo despacho con aire acondicionado.

Trastero interior de gran capacidad.

Terraza privada de 6 m² (no computa en superficie).

?? Extras y tecnología

Tarima flotante AC5 en toda la casa.

Iluminación LED en todas las estancias.

Videoportero WiFi Fermax, con apertura remota.

Instalación solar fotovoltaica: 12 paneles + inversor Huawei de 5 kW, legalizada.

Aire acondicionado tipo split en todas las habitaciones y buhardilla.

Grifería Hansgrohe en el baño principal.

?? Gastos de comunidad: solo 17 €/mes.

letzte Änderung 16/10/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 176 m²
• 3 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2003
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética