Wohngrundstück in calle de la casa nueva 3 in Sama Langreo

??? Suelo sectorizado residencial en Langreo (Asturias) – Excelente oportunidad de inversión

Excelente oportunidad para adquirir este suelo sectorizado en Langreo, provincia de Asturias.
De uso residencial plurifamiliar, cuenta con una superficie de 881 m² y gran potencial para desarrollo inmobiliario.

?? Datos principales:

Referencia catastral: 2471803TN8927S0001TS

Superficie: 881 m²

Edificabilidad estimada: 1.931,40 m²

Cesión: 10%

Propuesta de promoción: 21 viviendas en división horizontal entre medianeras (PS + PB + 2PP)

Superficie total para viviendas: 1.931,40 m²

Superficie destinada a garajes: 835,20 m² (27 plazas)

?? Situación actual:
El terreno se encuentra asfaltado y en uso como parking público gratuito, fruto de un acuerdo previo entre los antiguos propietarios y el Ayuntamiento.
Actualmente está incluido en un Plan Especial de iniciativa pública, lo que implica que cualquier actuación constructiva está paralizada hasta que la administración defina las actuaciones concretas en la zona.

?? Por qué invertir en Langreo:

Ubicación estratégica en el centro de Asturias, con excelentes conexiones por carretera y tren.

Entorno natural privilegiado, rodeado de montañas y ríos.

Amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales.

Zona con potencial de crecimiento y regeneración urbana.

?? No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso.

letzte Änderung 28/10/2025

Aufteilung

• Fläche 685 m²