Wohngrundstück in Carme - Vistalegre Girona

??? Solar Urbano en el Eixample de Girona – Oportunidad de Promoción Plurifamiliar

Ubicación: Girona, provincia de Girona
Superficie del solar: 369,5 m²
Edificabilidad estimada: 993,59 m²
Número estimado de viviendas: 8
Propiedad: 100 %
Calificación urbanística: Zona Eixample – Clave 1.2 (PGOU Girona, aprobado definitivamente el 28/02/2002)
Tipología: Plurifamiliar – Suelo urbano consolidado

?? Descripción:

Excelente solar urbano situado en el corazón del Eixample de Girona, ideal para la promoción de un edificio plurifamiliar de PB + 2 plantas piso + bajo cubierta, con un total estimado de 8 viviendas y 8 plazas de garaje.

El terreno dispone actualmente de una edificación en ruinas de dos plantas (156 m²) susceptible de demolición. La gestión urbanística está totalmente completada, al tratarse de suelo urbano consolidado, lo que permite iniciar proyecto y construcción en plazos reducidos.

?? Puntos clave:

Ubicación céntrica y consolidada, en una de las zonas más demandadas de Girona.

Solar con alta edificabilidad (993,59 m²) y máximo aprovechamiento urbanístico.

Ideal para promotores e inversores interesados en proyectos residenciales de alta rentabilidad.

Finca en propiedad al 100 %, libre de cargas y con plena disponibilidad.

?? Proyecto estimado:

Edificio plurifamiliar de 8 viviendas.

8 plazas de aparcamiento en planta baja o sótano.

Diseño compatible con las ordenanzas urbanísticas del PGOU vigente.

letzte Änderung 12/11/2025

Aufteilung

• Fläche 369 m²