Wohngrundstück in Darbo Cangas

Solar edificable en el centro de Cangas

Oportunidad para inversores y promotores. Solar edificable en pleno centro de Cangas, ideal para el desarrollo de un edificio de bajo + 4 plantas + bajo cubierta, con un potencial aproximado para 16 viviendas.
La parcela se encuentra en la Avenida de Lugo, junto al Auditorio Municipal, el Conservatorio y la oficina del INEM, muy cerca del casco antiguo y a solo 1 km de la playa de Rodeira. La zona destaca por su excelente comunicación, con acceso cómodo a la vía rápida, proximidad al casco viejo y rodeada de servicios.
El estudio previo prevé la construcción de un edificio totalmente exento, con todas las fachadas exteriores, y una distribución estimada de la siguiente manera:
Sótano: 16 garajes y 16 trasteros. Planta baja: 2 viviendas de 2 dormitoriosPlantas 1ª a 4ª: 3 viviendas de 2 dormitorios por plantaBajo cubierta: 2 viviendas de 2 dormitoriosCaracterísticas urbanísticas de la parcela: Edificabilidad de 1.680 m² sobre rasante bajo la ordenanza URTA (Estudio de Detalle de la UA 4-1-1), uso principal residencial y superficie máxima de ocupación de 274,60 m².
Cangas es una localidad en crecimiento dentro del área de influencia de Vigo y Pontevedra, con una enorme demanda de vivienda. Su notable incremento de población, impulsado por la llegada de nuevos residentes tanto del entorno como de otras zonas de España y del extranjero, unido a su paisaje, clima y calidad de vida, convierten Cangas en un destino especialmente atractivo para invertir.

Apostar por Cangas es apostar por un mercado sólido, dinámico y con excelentes expectativas de rentabilidad.

letzte Änderung 13/11/2025

Aufteilung

• Fläche 1259 m²