Wohngrundstück in camí sant miquel 12 in Alcalà de Xivert

SUELOS PROCEDENTES DE BANCOS, VENTA DIRECTA SIN COMISIONES INMOBILIARIAS, PRECIOS NEGOCIABLES, CONSÚLTANOS.
Suelo Urbano en venta en Calle Camino San Miguel, Bajo, 12570, Alcala De Xivert (Castellón)
Antes 661.000 €
descuento 220.000 euros.


Terreno urbano situado en Camí San Miguel, 10 y 12, en la localidad de Alcalá de Chivert, provincia de Castellón. Según las ordenanzas que le son de aplicación, sobre la parcela se pueden edificar cinco plantas, ático ysótano, con una ocupación del 100%. Se permiten vuelos (hasta el 60% de fachada en miradores). Por su poca anchura y gran longitud de fachada la necesidad de patios es muy limitada. Por la tipología EDC (edificación cerrada), el número de plantas y la forma de la parcela, las características del municipio y del entorno, su mejor uso será el de edificio de viviendas en todas las plantas altas y plantas sótano para cubrir la dotación necesaria de plazas de aparcamiento, aunque con una parte de la planta baja también destinada a este uso para completar dicha dotación. También se podrán obtener en las zonas de sótano no aprovechables para aparcamiento algunos trasteros. El uso comercial no tiene demanda suficiente.

Terreno de superficie registral: 5020,99 m².

Uso dominante: residencial.

Tipo: Edificación Manzana Cerrada.

Ocupación máxima: 100 %

Alturas máximas permitidas: 5PP.

Referencia catastral: 4052957BE6645S0001IW

letzte Änderung 17/08/2025

Aufteilung

• Fläche 5021 m²