Wohngrundstück in Barris Marítims Tarragona

Suelo de 534 m2 situado en la localidad de Tarragona, en la calle Smith. Edificabilida para 12 viviendas , locales y parking. Ocupación aproximada 367m2 para PB+3.

Promoción Inmobiliaria Más Probable:

Dado que el frente de parcela es de 30,59 m. y la profundidad máxima 12 m., sería posible ocupar una superficie total de 367,08 m².
Desarrollando el edificio en 4 alturas (PB+3), la superficie total sobre rasante será de 1.468,32 m².
será posible edificar una planta sótano de igual superficie a la ocupada (367,08 m²).
De este modo, se estima como promoción inmobiliaria más probable la de un edificio entremedianeras compuesto por una planta sótano con 15 plazas de garaje (25 m²/plaza), una planta destinada a locales (3 unidades de 100-150 m²/local) y tres plantas piso con 4 viviendas por planta de 85 o 95 m2 por vivienda.

PLANEAMIENTO GENERAL DEL MUNICIPIO. Pla d'ordenació urbanística municipal de Tarragona.
FECHA DE APROBACIÓN DEFINITIVA. 14/05/2013.
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Suelo urbano consolidado.
PARÁMETROS GENERALES. ZONA D'EIXAMPLE INTENSIU "Antic Eixample" - clau 13a1
- Parcela mínima: 80 m²
- Frente mínimo: 8 m
- Altura máxima: PB+3 (14,25 m)
- Profundidad edificable: 12 m
- Uso principal: Residencial

Calificación Urbanística y Edificabilidad
ORDENANZA DE APLICACIÓN. ZONA D'EIXAMPLE INTENSIU "Antic Eixample" - clau 13a1
USO CARACTERÍSTICO. Residencial.
ALTURA MÁXIMA. PB+3 (14,25 m)
FONDO MÁXIMO EDIFICABLE. 12 m
PARCELA MÍNIMA. 80 m²

Dado que el frente de parcela es de 30,59 m. y la profundidad máxima 12 m., sería posible ocupar una superficie total de 367,08 m².
Desarrollando el edificio en 4 alturas (PB+3), la superficie total sobre rasante será de 1.468,32 m². Además, será posible edificar una planta sótano de igual superficie a la ocupada (367,08 m²).

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letzte Änderung 07/11/2025

Aufteilung

• Fläche 534 m²