Reihenhaus mit parking pool in Tiana

CASA ADOSADA CON PISCINA PRIVADA Y TERRAZA DE 50 M2

? Exclusiva casa en Tiana — Zona Vilesa

223 m² construidos | Parcela de 203 m² | Diseño singular | Ascensor | Piscina | Mini-apartamento

En una tranquila calle semipeatonal y a pocos minutos del centro de Tiana, presentamos esta vivienda exclusiva, de estilo moderno y distribución poco convencional, pensada para ofrecer amplitud, luz y comodidad en todas sus plantas.
________________________________________
Distribución

Planta principal (nivel de entrada)
•Acceso directo a una amplia cocina office de 24,70 m², luminosa y muy práctica, con salida a una terraza de 10 m².
•Aire acondicionado en esta planta.
•Parking privado con capacidad para un coche y una moto, con acceso desde la misma planta.
•Aseo de cortesía.

Planta baja
•Impresionante salón independiente de 70 m², un espacio diáfano y acogedor con grandes ventanales.
•Aseo de cortesía adicional en esta planta.
•Salida directa a una terraza de 50 m², donde se ubica la piscina con cubierta superior, ideal para disfrutar del jardín y del agua durante los meses de verano.
•Sala adicional destinada a trastero y sala de máquinas.

Primera planta
•Dos grandes suites, ambas con abundante luz natural.
•Una de ellas incorpora una amplia zona de vestidor.
Última planta

•Estupendo mini-apartamento de unos 30 m², con cocina integrada, aire acondicionado y salida a una terraza de 15 m².
•Cuarto independiente de lavandería, perfecto para lavadora, secadora y zona de planchado.

Calidades y equipamiento
•223 m² construidos en una parcela de 203 m².
•Ascensor a todas las plantas (actualmente no operativo, pendiente de activación).
•Suelos de gres y parquet.
•Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
•Calefacción radial por suelo.
•Aire acondicionado en cocina y mini-apartamento.
•Persianas automáticas en toda la vivienda, y persianas de seguridad autoblocantes en la planta baja.
•Orientación suroeste, con sol desde las 11 h y durante todo el día.
•Vivienda en excelente estado de conservación.

Una casa que te sorprenderá
Por su amplitud, su luz, su diseño moderno y su ubicación privilegiada, esta vivienda es una oportunidad única en Tiana.

Ven a verla. No te dejará indiferente.

letzte Änderung 27/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 233 m²
• Terrasse 50 m²
• Gelände 203 m²
• 4 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2004
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética