Reihenhaus mit heizung in Gràcia Sabadell

Casa familiar con local comercial que se puede transformar en garaje, tienda o espacio polivalente.

Te presentamos esta exclusiva propiedad en el barrio de Gràcia, Sabadell. Una vivienda con encanto que incluye un local en planta baja (antes bar, actualmente sin actividad) y que ofrece infinitas posibilidades: desde transformarlo en garaje privado, hasta un espacio de trabajo, showroom o inversión en alquiler Características destacadas: Superficie construida: 167 m² Dormitorios: 4 habitaciones amplias Baños: 2 completos Local en planta baja con acceso directo a calle Patio / terraza privada soleada Ubicación céntrica en Gràcia, próxima a comercios y transporte La vivienda En la planta superior encontrarás una zona de día luminosa, con salón comedor amplio y salida al patio/terraza que aporta luz natural durante todo el día. La cocina, de buen tamaño, invita a compartir momentos en familia. En la zona de noche dispones de x dormitorios, perfectos para familias que buscan espacio y comodidad. El local / planta baja El local en planta baja, con entrada independiente desde la calle, fue un bar en el pasado, pero actualmente se encuentra cerrado. Gracias a su superficie y distribución, ofrece múltiples posibilidades: garaje privado, almacén, espacio de trabajo, taller o incluso alquiler a terceros para generar rentabilidad. Ubicación y entorno Situada en el corazón del barrio de Gràcia, esta propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público que conecta rápidamente con el centro de Sabadell. Lo mejor de esta propiedad ? Vivienda amplia con terraza/patio ? Local en planta baja de uso flexible ? Gran potencial de inversión y rentabilidad ? Ubicación céntrica y bien comunicada

letzte Änderung 26/09/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 167 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Baujahr 1930
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética