Reihenhaus in Ctra. Circunvalación - La Magdalena Jaén

Casa con patio en La Magdalena Inversión para reformar en Jaén capital

MA06508

Inversión ideal en el centro histórico de Jaén. Casa de 120 m² con patio y trastero por solo 37.900 €. Potencial de alquiler o reventa. Contacta con Garanty Home.

¿Buscas una inversión inteligente en pleno corazón histórico de Jaén capital? Esta propiedad ubicada en el emblemático barrio de La Magdalena te ofrece una oportunidad única: una vivienda con 120 m² útiles, patio con árboles frutales y trastero, por menos que muchos coches nuevos. Ideal tanto para inversores que buscan una alta rentabilidad por alquiler como para particulares con visión de reforma.

Situada en una de las zonas con más encanto y solera de la ciudad, esta casa se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la Catedral, con buena conexión al transporte urbano y acceso rápido a servicios esenciales. El barrio de La Magdalena, con su trazado tradicional y ambiente vecinal consolidado, se está convirtiendo en una zona de creciente demanda por su valor patrimonial y cercanía al casco histórico.

La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios, un aseo funcional, buena iluminación natural y una estructura que permite redistribuir los espacios a medida. El patio interior con árboles frutales es un verdadero valor diferencial, ideal para quienes desean un rincón exterior en pleno casco urbano. Además, dispone de trastero, perfecto como espacio de almacenaje o futuro lavadero.

Aunque requiere reforma integral, el precio final —rebajado a solo 37.900 €— la convierte en una excelente oportunidad de revalorización tanto para alquiler residencial como turístico (zona con demanda creciente de visitantes culturales y profesionales sanitarios o docentes).

Características clave:

120 m² útiles en parcela urbana consolidada

2 habitaciones + 1 aseo

Patio con árboles frutales y trastero

Buena orientación y luz natural

Ubicación céntrica con potencial de revalorización

¿Quieres rentabilizar tu dinero con una reforma con visión a futuro? Aprovecha el bajo coste de entrada y el alto margen de rentabilidad en una zona con demanda estable.

En Garanty Home Martos Sierra Sur contamos con departamento financiero propio para facilitar tu financiación.
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Web:

letzte Änderung 11/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 138 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1960
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética