Reihenhaus in calle andres silverio martin 8 in Gaucín

Propiedad para reformar en Gaucín.

?? Casa tradicional con gran potencial para proyecto de reforma o nueva construcción en Gaucín

Ubicada en una calle tranquila a pocos pasos del centro de Gaucín, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada: calma y privacidad, pero con todos los servicios del pueblo al alcance —restaurantes, bares de tapas, tiendas locales, panaderías, farmacia, bancos y el animado ambiente cultural que caracteriza a este enclave de la Serranía de Ronda.

La vivienda actual, de 118 m² construidos sobre una parcela de 78 m², se distribuye en dos plantas más un semisótano. Su estado es para reformar íntegramente o incluso para derribar y levantar una nueva construcción, lo que abre un sinfín de posibilidades para diseñar una casa contemporánea manteniendo el encanto andaluz.
Existe la posibilidad de añadir una tercera planta y una terraza panorámica, desde donde disfrutar de impresionantes vistas al Estrecho de Gibraltar, el mar Mediterráneo, África y el paisaje de montañas y valles del Genal y Guadiaro. Un auténtico mirador privado.

?? Gaucín y su entorno

Gaucín es uno de los pueblos blancos más bellos de Andalucía, pero también uno de los más dinámicos y culturales.
A diferencia de otras aldeas del Valle del Genal, aquí encontrarás actividad durante todo el año: Semana Cultural con conciertos, danza, talleres y exposiciones; Festival Flamenco “Del Corcho”; Feria de la Virgen de las Nieves en agosto; Romería del Santo Niño y conciertos de su banda municipal que llenan de música sus calles.
Además, cuenta con una activa comunidad artística internacional, galerías y eventos de arte contemporáneo, rutas de senderismo, pistas de pádel, piscina municipal y una variada oferta gastronómica, incluyendo restaurantes reconocidos por la Guía MICHELIN (Bib Gourmand).
Su clima mediterráneo templado, con más de 2.700 horas de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno, hace que vivir aquí sea cómodo y agradable todo el año.

?? Conexiones

Playas de Manilva y Sabinillas (Costa del Sol): aprox. 30 min

Puerto deportivo de La Duquesa y campos de golf: aprox. 30 min

Gibraltar: aprox. 1 h

Estepona / Marbella: aprox. 1 h 15 min

Aeropuerto de Málaga: aprox. 2 h

? Oportunidad para visionarios e inversores

Ubicación céntrica pero tranquila.

Posibilidad de diseñar una casa moderna con terraza panorámica única.

Mercado internacional activo en Gaucín, con gran demanda de casas reformadas de diseño.

Precio competitivo para iniciar un proyecto a medida.

¿Buscas crear tu propio refugio andaluz o invertir en un mercado en auge entre compradores extranjeros? Esta casa es la base ideal para dar vida a un hogar exclusivo con vistas inigualables.

?? Contáctame para más información o para concertar una visita y valorar juntos el potencial de este proyecto.

letzte Änderung 30/10/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 118 m²
• Gelände 59 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1900
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética