Reihenhaus mit parking pool in El Balís Sant Andreu de Llavaneres

PROMOCIÓN DE últimas 5 viviendas DE OBRA NUEVA EN SANT ANDREU DE LLAVANERES

Promoción de últimas 5 viviendas situadas en la zona del El Balís isla 5, de Sant Andreu de Llavaneres, en Barcelona.
La promoción forma parte de un conjunto total de 25 viviendas. Las 5 viviendas restantes se distribuyen en 5 casas, organizadas en planta sótano, planta baja y planta primera que dan a la calle Costa Blanca. En el sótano se encuentra el aparcamiento privado con entrada comunitaria.


Todas las viviendas disfrutan de un jardín privado con acceso al interior de la isla/zona comunitaria con plantas autóctonas y piscina, huerto urbano y un espacio privado de solárium con vistas al mar en las cubiertas.


La promoción consta de dos tipologías de viviendas: 1 tipología de 1 unidad en la esquina de las calles Costa Blanca y del Port, y 1 tipología de 5 unidades intermedias.


Todas las viviendas estan distribuidas en 3 plantas + planta garaje.
En planta Baja encontramos : Salón - comedor, cocina office, aseo de cortesía y una habitación polivalente , que se puede usar según las necesidades de la familia (despacho, despensa o habitación convencional) .
En planta Primera : 1 habitación en suite, con armarios empotrado, baño completo y salida a terraza. Además en esta planta también encontramos dos habitaciones más que comparten un baño y una zona de aguas o lavadero.
Y finalmente planta buhardilla: en esta planta encontramos un espacio polivalente /despacho/habitación con salida a dos terrazas , la delantera tiene espectaculares vistas al mar y la posterior a la montaña.


Todas las estancias cuentan con luz y ventilación natural, lo que garantiza una estancia muy agradable.


A nivel energético y de ahorro económico, las viviendas estarán equipadas con importantes grosores de aislamiento térmico, carpinterías y vidrios con transmitancias muy reducidas que, junto con el sistema previsto de climatización por aerotermia, permitirán obtener una Certificación Energética A.


Caracteristicas:
- Las carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamientos con cámara, excepto las del salón en planta baja, que serán del tipo abatible, para permitir un alto grado de ventilación y facilitar la limpieza.
- carpinteria interior, puertas lacadas.
- armarios empotrados.
- El pavimento de hormigón visto, acabado de fábrica con tratamiento superficial.
- Puerta de acceso a la vivienda blindada con acabado en madera y cerradura de 3 puntos.
- Cocina, estilo minimalista con líneas limpias y elegantes, creando a la vez un ambiente funcional.
- AEROTERMIA. Bomba de calor
- estética muy moderna


ENTREGA 26/6/26 !!!!!!
No dude en contactarnos

letzte Änderung 07/06/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 215 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2025
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Gemeinschaftsschwimmbad