Rustikales Grundstück zum Verkauf in Barbera

Suelo ubicado en SABADELL (BARCELONA), excelente oportunidad de inversión. Casa en planta baja para derribar y hacer nueva. Fachada 5,4 m fondo 31,5 m Bien comunicado y próximo a todo tipo de servicios , con licencia de uso Residencial para la construcción de Plurifamiliar, UniFamiliar. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Planeamiento general: aprobación definitiva 31/07/2000 Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado • Superficie neta del suelo: 145 m2 • Edificabilidad: 640,5 m2 • Número de viviendas: 5 • Fondo máximo: 18 metros • Número de plantas: 6 • Altura máxima: 19,3 m • Número de garajes obligatorios: 8 CÁLCULO DE EDIFICABILIDAD SUP. TOTAL COMERCIAL: 120,35 m² (145,35 m² - 25,00 m2 del vestíbulo) SUP. TOTAL RESIDENCIAL: 520,00 m² (495,00 m² + 25,00 m2 del vestíbulo) Descripción de los Elementos del inmueble: ⁃ PLANTA BAJA: vestíbulo de acceso a las viviendas y 1 Local Comercial de SC= 120,35 m2. ⁃ PLANTA PRIMERA: 1 vivienda de SCZC= 95,00 m2. ⁃ PLANTA SEGUNDA: 1 vivienda de SCZC= 95,00 m2. ⁃ PLANTA TERCERA: 1 vivienda de SCZC= 95,00 m2. ⁃ PLANTA CUARTA: 1 vivienda de SCZC= 95,00 m2. - PLANTA QUINTA y BC: 1 vivienda dúplex de SCZC= 140,00 m² con 45,00 m² de terrazas.