Haus in carrer de la vil-la romana 34 in Bescanó

Gran casa de 4 habitaciones, vistas, piscina.

Exclusiva vivienda Passive House a 10 minutos del centro Girona: eficiencia, diseño y naturaleza.

¿Sabías que una Passive House (o Casa Pasiva) es una vivienda diseñada para ofrecer el máximo confort térmico con un consumo energético casi nulo? Gracias a una cuidada arquitectura, aislamiento avanzado y sistemas de ventilación de alta eficiencia, este tipo de casas mantienen una temperatura interior ideal durante todo el año, reduciendo al mínimo la necesidad de calefacción o aire acondicionado.

Esta espectacular propiedad, construida en 2018 por el prestigioso constructor Arquima Passivhaus, representa el equilibrio perfecto entre innovación, sostenibilidad y diseño contemporáneo.

Ubicada en una parcela de 10.000 m² en un punto elevado de una exclusiva urbanización, ofrece unas vistas privilegiadas al entorno natural, rodeada de bosque y a tan solo 10 minutos del centro de Girona, con acceso rápido a la AP-7.

La vivienda cuenta con 324 m² construidos (234 m² útiles) distribuidos de forma eficiente:
• Amplio salón-comedor con cocina integrada
• 4 habitaciones dobles, tres de ellas en suite (dos con ducha y una con bañera)
• Sistema de renovación de aire de última generación
• Suelo radiante
• Grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural y la eficiencia térmica
• Persianas antirrobo para máxima seguridad
• Piscina con tratamiento salino para disfrutar del exterior en un entorno de privacidad absoluta
• Madera exterior especial, tratada para envejecer de forma natural en un elegante tono gris, sin necesidad de mantenimiento

Además, la propiedad dispone de recurso propio de agua y ofrece la posibilidad de ampliar la construcción en la planta baja si se desea.

Una oportunidad única de vivir en una casa que respeta el medio ambiente, potencia el bienestar y combina tecnología, diseño y naturaleza en un entorno inmejorable.
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El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

letzte Änderung 13/12/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 324 m²
• Gelände 4233 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Kamin
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2018
• Energieausweis :
  Consumo:

  A

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  9 kg CO₂ m² / año

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