Haus in san juan raicedo 63 in Arenas de Iguña

Casa en Arenas de Iguña Cantabria.

Inversión y Diseño: La Casa de Piedra con Espíritu Cántabro en Arenas de Iguña.
¡Atención inversores y amantes de la arquitectura con carácter! Presentamos una inigualable oportunidad de adquirir y transformar una histórica casa de piedra en San Juan de Raicedo (Arenas de Iguña), un punto estratégico que promete alta rentabilidad y calidad de vida.
Potencial de Inversión Estratégica
Esta propiedad no es solo una vivienda; es un proyecto con un claro retorno de inversión, dada su ubicación privilegiada:
• Ubicación Premium: Situada junto al Parque Natural Saja-Besaya y cerca del río Besaya, es ideal para explotar como alojamiento rural o alquiler vacacional de alta demanda. El atractivo natural está garantizado.
• Conectividad clave: La inmediata cercanía a la autovía A-67 y la estación de tren asegura un flujo constante de visitantes y facilita la vida a los futuros residentes. Estás a 45 minutos de Santander y a solo 40 minutos de la costa.
• Revalorización Garantizada: Al tratarse de una rehabilitación total (la última reforma es de 1960), la inversión en la modernización del inmueble se traduce directamente en un aumento significativo de su valor de mercado y en una optimización de la eficiencia energética.
Libertad de Diseño y Rehabilitación a Medida
La estructura existente ofrece el lienzo perfecto para crear una vivienda única que fusione lo rústico con lo contemporáneo:
• Edificio de Piedra con Historia: La robusta estructura de piedra de dos plantas (vivienda y la antigua cuadra) permite la creación de amplios espacios diáfanos y la conservación de elementos arquitectónicos auténticos.
• Parcela Excepcional: Dispone de una parcela llana y cerrada con muro de piedra de 360 m². Este espacio es ideal para diseñar un jardín paisajístico, instalar una zona chill-out o incluso integrar una piscina, añadiendo un enorme valor a la propiedad.
• Espacios Únicos: La socarrena adosada a la casa es perfecta para transformarla en un porche cubierto, un comedor exterior o un garaje con encanto.
Un entorno con todos los servicios (colegio, médico, supermercado, piscinas) y la promesa de una alta calidad de vida hacen de esta casa el proyecto que estabas buscando.
Gastos de la transacción:
Compra sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. El adquiriente deberá hacerse cargo del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad.

letzte Änderung 30/10/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 118 m²
• Gelände 350 m²

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 1922
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  F

  399 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  76 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética