Haus mit heizung parking pool in Marianao Sant Boi de Llobregat

Elegancia y confort en el Corazón de Marianao!

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Se vende una imponente casa en una de las mejores zonas de Marianao. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles una de ellas con baño y vestidor y otra habitación simple, perfecta para utilizar como despacho o cuarto de invitados. Además, dispone de cuatro cuartos de baño completamente equipados y un aseo.

El corazón de la casa es un gran comedor lleno de luz natural gracias a sus amplios ventanales, desde su gran cocina moderna y funcional con acceso directo al exterior que cuenta con una fabulosa piscina con jardín y un porche creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de relax.

En el exterior, la propiedad cuenta con una barbacoa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. La planta baja cuenta con una posible vivienda independiente, se encuentra una segunda barbacoa, perfecta para ampliar el uso social de la casa o para crear un espacio separado y autónomo.

Además, la casa dispone de un ascensor que conecta todas las plantas, ofreciendo comodidad y accesibilidad en todo momento tanto a propietarios como familiares y visitas.

La propiedad incluye un amplio parking con capacidad para tres/cuatro coches y alguna moto y la posibilidad de adaptar la planta baja según las necesidades del propietario, ya sea como zona de ocio, apartamento para invitados o despacho profesional.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo en un entorno tranquilo y exclusivo.



**Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

letzte Änderung 28/10/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 483 m²
• Terrasse 41 m²
• Gelände 745 m²
• 4 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2006
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética