Haus mit parking in Viveiro

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.

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Alfa presenta magnífica casa Indiana con amplias estancias en las que destacan sus grandes ventanales desde donde podemos ver las espectaculares vistas y el jardín que la rodea.

Se distribuye de la siguiente manera: planta baja, un gran recibidor desde el que podemos acceder a la izquierda a una habitación o un despacho. A la derecha salón o sala de estar que también tiene acceso directo a la cocina y esta a la galería acristalada de esta planta. Cocina con salida al jardín posterior, y un cuarto de baño muy grande. Escalera que sube a la primera planta, en la que encontramos tres magníficos dormitorios uno de ellos con terraza privada desde la que podremos disfrutar de una vistas fantásticas. Galería acristalada y un cuarto de baño completo con bañera, subimos a la segunda planta en la que hay tres dormitorios, un cuarto de baño y un trastero, con todos los servicios cerca.

Su ubicación la hacer única ya que podrás disfrutar de la tranquilidad de una casa independiente pero a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo; no necesitarás coche para visitar comercios, hostelería, restauración, supermercados, cine, estación de tren. Casco histórico que te dejará impresionado y todo lo que la zona te ofrece, además de un precioso paseo fluvial que rodea todo el pueblo, a tan solo 200m de la casa.

Todas las maravilla de la Mariña Lucense; "Souto da retorta" gigantesco eucaliptal presidido por "o Avó" uno de los eucaliptos más grandes de Europa. Paradisíacas playas entre las que destaca "as catedrais"; "O fuciño do porco" un paseo por los acantilados del Cantábrico. Mar y montaña de la Mariña de Lugo a un paso de tu casa, lo que la convierte en un oasis de paz y un disfrute para los sentidos.

- PVP 380.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Autónoma de Galicia es del 8%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

letzte Änderung 11/02/2026

Aufteilung

• 6 Zimmer
• Fläche 411 m²
• Gelände 2461 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1930
• Blick auf das Gebirge
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  204 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética