Haus in carrer roda in El Tancat-Mas d´en Gual Vendrell (El)

2 casas de pueblo para rehabilitar íntegramente, situadas en Carrer Roda en El Vendrell,

Se venden dos casas de pueblo para rehabilitar íntegramente, situadas en Carrer Roda nº 4 y nº 6, en El Vendrell, en una ubicación céntrica y bien comunicada, ideal tanto para proyecto residencial como para inversión.
La primera vivienda cuenta con 96 m2 construidos y la segunda con 188 m2, ofreciendo en conjunto un gran potencial de desarrollo. Las propiedades se encuentran totalmente para reformar, lo que permite diseñar los espacios a medida y adaptarlos a cualquier necesidad.
Gracias a la superficie y a la normativa urbanística de la zona, existe la posibilidad de:
?Rehabilitar ambas casas de forma independiente.
?Unificarlas en una única vivienda de mayores dimensiones.
?Derribar las construcciones actuales y edificar un nuevo edificio de planta baja + 3 plantas, opción especialmente atractiva para promotores o inversores.
Además, existe la opción de adquirir los dos inmuebles esquineros colindantes, lo que permitiría edificar la totalidad del chaflán, aumentando de forma notable la edificabilidad, la visibilidad y el valor del proyecto final.
Ubicadas en una calle tranquila del casco urbano, con todos los servicios a pie: comercios, colegios, transporte público y zonas de interés del centro de El Vendrell.
Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del municipio, con múltiples posibilidades de aprovechamiento urbanístico.

letzte Änderung 23/12/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 284 m²
• Gelände 141 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1956
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Befreit