Haus in San Gregorio Telde

Casa LUMINOSA en CENTRO de SAN GREGORIO

Presentamos esta amplia y luminosa vivienda de 4 dormitorios situada en pleno corazón de San Gregorio (Telde), una zona con todos los servicios al alcance y a solo un minuto de la Plaza de San Gregorio y la Avenida de la Constitución.

Se trata de un edificio completo compuesto por tres niveles: una planta baja con acceso directo desde la calle, una vivienda principal en la primera planta y una azotea privada transitable. Un conjunto ideal tanto para familias que busquen espacio y comodidad, como para quienes deseen combinar vivienda y proyecto personal (segunda residencia, estudio, garaje o inversión).

La vivienda principal cuenta con 105 m² construidos, distribuidos en un amplio salón con dos balcones exteriores, cuatro dormitorios, un baño con ducha, y una cocina restaurada con acceso a un patio interior. La serventía de paso por el frontis sur garantiza una excelente ventilación y abundante luz natural en todas las estancias, aportando una sensación cálida y acogedora.

En la planta baja, encontramos un espacio de 120 m² registrado como vivienda, actualmente diáfano, con un cuarto trastero, dos aseos y acceso directo a la serventía. Su distribución permite múltiples usos: garaje para varios vehículos, zona de trabajo, o incluso la posibilidad de crear una segunda vivienda independiente, aprovechando que ya está registrado como vivienda.

La azotea, de 120 m², ofrece vistas despejadas y múltiples opciones de uso: zona de lavado y tendido, terraza chill out o área de ocio familiar, perfecta para disfrutar del clima y la tranquilidad de Telde. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, con una distribución cómoda y un gran potencial para adaptarse a distintos estilos de vida. Además, cuenta con excelente conexión por carretera, situándose a 10 minutos de la costa y 15 minutos de la capital.

En resumen, una vivienda versátil, luminosa y bien ubicada, ideal para quienes buscan dos espacios en una misma propiedad, comodidad en el día a día y la oportunidad de personalizar cada rincón a su gusto.

Recomendamos visualizar el tour virtual desde nuestra web tamaragua.es para tener una mejor visión de esta vivienda.

No dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. En TAMARAGUA Servicios Inmobiliarios le ayudamos a encontrar el hogar ideal para usted y sus seres queridos.

Nota: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. [IW]

letzte Änderung 11/11/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 260 m²
• 1 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1974
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética