Haus mit heizung parking in Subirats

Elegancia, espacio y rentabilidad en el corazón de Subirats

En la urbanización Can Rossell de Subirats, rodeada de naturaleza y viñedos pero perfectamente conectada con los principales ejes del Penedès, se presenta esta propiedad única, concebida como un complejo residencial de alto nivel formado por dos viviendas totalmente independientes. Reformadas íntegramente en 2020, ambas destacan por su diseño contemporáneo, su eficiencia energética y su capacidad para ofrecer un estilo de vida sofisticado, cómodo y versátil, tanto para uso privado como para inversión.

La primera vivienda se articula en espacios amplios y luminosos que buscan el equilibrio entre funcionalidad y calidez. Dispone de cinco dormitorios, dos baños completos, una cocina abierta perfectamente integrada al salón-comedor, creando una atmósfera fluida y moderna que invita a la convivencia. Los espacios de bienestar elevan aún más su atractivo: un gimnasio privado, una sala de juegos y un garaje para dos vehículos que aporta comodidad y practicidad. En el exterior, un jardín cuidadosamente diseñado, zona de barbacoa, solárium y una piscina climatizada conforman un auténtico oasis de disfrute durante todo el año. Esta vivienda cuenta además con licencia turística vigente, generando un excelente rendimiento anual, lo que la convierte en una pieza de gran valor para inversores o para quienes deseen compatibilizar uso propio y explotación turística.

La segunda vivienda mantiene la misma línea estética y constructiva, destacando por su amplitud y diseño contemporáneo. Ofrece cuatro dormitorios, una elegante cocina abierta con isla que se convierte en el corazón social de la casa, un gran salón-comedor con vocación de espacio central y dos baños completos que aportan comodidad a toda la familia. Uno de sus puntos más singulares es el garaje con capacidad para hasta siete vehículos, ideal para coleccionistas, profesionales o como área de almacenamiento versátil. El exterior no se queda atrás: piscina privada, jardín y zona de barbacoa permiten disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en un entorno íntimo y privilegiado.

Ambas viviendas funcionan íntegramente con aerotermia y placas solares, logrando una alta eficiencia energética, menor impacto ambiental y un confort térmico impecable gracias a sistemas totalmente eléctricos que integran calefacción y aire acondicionado. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer calidad, durabilidad y bienestar, creando un conjunto inmobiliario difícil de igualar en la zona.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de gran escala, un proyecto familiar multigeneracional o una inversión de alto rendimiento en una de las áreas más demandadas del Alt Penedès. Un enclave donde la modernidad, la sostenibilidad y el entorno natural se unen para dar forma a un estilo de vida verdaderamente extraordinario.
La urbanización Can Rossell de Subirats se sitúa en uno de los enclaves más privilegiados del Alt Penedès, rodeada de paisaje vinícola y con un ambiente residencial tranquilo que combina privacidad y proximidad a todos los servicios esenciales. A pocos minutos en coche se encuentran comercios locales, supermercados, centros médicos, escuelas y una variada oferta gastronómica típica de la zona, donde destacan bodegas, restaurantes de cocina tradicional y espacios enoturísticos.

Las conexiones de transporte son excelentes: el acceso rápido a la autopista AP-7 y a la N-340 permite llegar cómodamente a Barcelona, Tarragona y sus respectivas zonas costeras, mientras que la estación de tren de Lavern-Subirats, cercana a la urbanización, facilita desplazamientos directos hacia Barcelona y Sant Vicenç de Calders. Además, la red de carreteras locales ofrece una comunicación fluida con Sant Sadurní d’Anoia, Vilafranca del Penedès y otros municipios del entorno.

El ocio en la zona es uno de sus grandes atractivos. Can Rossell está inmersa en plena ruta del cava y rodeada de senderos ideales para practicar ciclismo, running y excursiones entre viñedos. A su vez, Subirats ofrece propuestas culturales, actividades enoturísticas, visitas a bodegas emblemáticas, eventos locales y festividades tradicionales. Para los amantes de la naturaleza, los parques naturales y miradores del Penedès completan un entorno que invita al descanso, la vida activa y el disfrute del paisaje mediterráneo durante todo el año.

letzte Änderung 28/11/2025

Aufteilung

• 10 Zimmer
• Fläche 735 m²
• Gelände 1200 m²
• 5 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 2007
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética