Haus zum Verkauf in Sóller

Oportunidad de inversión en Sóller – Local convertible en vivienda Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sóller, en una de las zonas más demandadas del municipio. El inmueble, actualmente inscrito como local, cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, según consulta con el Ayuntamiento de Sóller. Dispone de 111 m2 construidos, distribuidos en 66 m2 en planta baja y 45 m2 en planta sótano. Fue reformado en el año 1990 y cuenta con entrada por dos calles, lo que aporta comodidad, luz y ventilación natural. Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades: ideal tanto para transformar en vivienda como para uso mixto residencial/comercial. Actualmente el activo se encuentra ocupado sin justo título, lo que permite su adquisición con un 33 % de descuento respecto al valor de mercado, convirtiéndolo en una inversión muy atractiva para empresas o profesionales que operen con IVA. De momento no es posible visitarlo. Resumen: - Tipo de inmueble: Local convertible en vivienda - Superficie total: 111 m2 (66 m2 planta baja + 45 m2 sótano) - Estado: reformado en 1990 - Acceso: entrada por dos calles - Situación jurídica: Ocupado sin justo título - Régimen fiscal: Sujeto a IVA (operación dirigida a empresas o autónomos) - Precio de venta: 219.000 € - Descuento estimado sobre valor de mercado: –30 % Es ideal para inversores o empresas que busquen rentabilidad a medio plazo. Contacte con nosotros para más información. Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024