Haus mit parking in Sant Agustí-Cala de Bou Sant Josep de sa Talaia

Propiedad Trifuncional en Ibiza: Explótala, Alquílala o Reinvéntala
Descubre el gran potencial de esta propiedad única y multifuncional, situada en una de las zonas más turísticas de Ibiza. Esta finca versátil de dos plantas ofrece:

? 3 Viviendas Independientes
– Dos en la planta superior y una en la planta baja
– Posibilidad de crear más unidades residenciales

? Planta Baja Comercial con Licencia
– Restaurante/club social con licencia para 174 personas
– 3 zonas de bar, 2 cocinas industriales
– Jardines frondosos, patios, estanque de peces y piscina pequeña
– Amplios salones y terrazas cubiertas con chimeneas, ideales para eventos todo el año o negocio de hostelería

Ubicada a solo minutos de playas, vida nocturna y todos los servicios locales.

Tres Fuentes de Ingreso Comprobadas
1. Operar como Restaurante/Club Social
Licencia vigente para restaurante/club

Perfecto para un local familiar y acogedor (posibilidad de añadir piscina grande)

Las viviendas pueden usarse como alojamiento para propietarios o personal, o alquilarse

2. Inversión Pasiva – Alquiler Total
Alquiler completo de las áreas residenciales y comerciales

Rentabilidad estimada del 10% anual, sin necesidad de operar

Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos

3. Desarrollo Futuro – Suelo Urbano (UA3)
Clasificación urbana para construir un bloque de 3 plantas y 12 apartamentos

Superficie edificable: 936 m² brutos, aprox. 795 m² netos

Alta revalorización a largo plazo en una zona muy demandada

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letzte Änderung 24/06/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 354 m²
• Gelände 1000 m²
• 7 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• möbliert
• Baujahr 1970
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética