Haus zum Verkauf in Calle Calle Chapí 14

Se vende vivienda para reforma integral o demolición sobre una magnífica parcela de 130 m2 haciendo esquina, una característica muy valorada que ofrece mayor luminosidad, mejor ventilación y múltiples posibilidades de diseño. Actualmente, la finca dispone de una vivienda construida de 74 m2, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto totalmente personalizado, adaptando la distribución y el estilo a sus necesidades. Su condición de esquina permite aprovechar al máximo la edificabilidad y crear una vivienda moderna, con garaje, patio o terraza, según la normativa urbanística vigente. Ubicada en el encantador municipio de Redován, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con todos los servicios a pocos minutos. El municipio dispone de supermercados, comercios, centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas, parques, zonas infantiles, entidades bancarias, restaurantes y una amplia oferta de servicios para el día a día. Redován destaca por su excelente calidad de vida, su ambiente familiar y su privilegiada ubicación en la Vega Baja, muy bien comunicada con Orihuela, Callosa de Segura y el resto de la comarca, además de contar con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Asimismo, se encuentra a poca distancia de las playas de la Costa Blanca, lo que permite disfrutar tanto de la tranquilidad del interior como del mar durante todo el año. Si buscas una parcela con gran potencial para construir una vivienda a medida o realizar una inversión con excelentes posibilidades, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PARA AUTOPROMOCIÓN Para quienes deseen construir su propia vivienda, existe la posibilidad de estudiar la financiación mediante un préstamo de autopromoción. Según la información facilitada por ABANCA, se contemplan los siguientes porcentajes orientativos: Vivienda habitual: hasta el 80-90 % del importe del proyecto. Segunda residencia: hasta el 60-70 % del importe del proyecto. Para solicitar el estudio será necesario disponer, entre otra documentación, del proyecto de obra, licencia municipal, presupuesto de construcción, documentación del terreno y documentación económica de los solicitantes (ingresos, declaración de la Renta y situación laboral). La financiación está sujeta al estudio y aprobación de la entidad bancaria, en función del proyecto y del perfil económico de los solicitantes. ¡Solicita más información y ven a conocer todo el potencial que ofrece esta propiedad! El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.