Haus mit Pool zum Verkauf in Capistrano

Se vende casa pareada en Nerja, situada en una zona muy tranquila cerca de la urbanización Narixa, con orientación sur y espectaculares vistas al mar. Una ubicación privilegiada, próxima a supermercados, colegios, parques y la playa. La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece amplitud y versatilidad en cada rincón: En la primera planta encontramos tres dormitorios, todos ellos con terraza privada, y un baño completo. La planta baja dispone de un amplio salón-comedor, una cocina conectada mediante escaleras a un gran patio con zona de barbacoa y jardín, además de un dormitorio y un baño completo. En la planta semi-sótano se ubica otro generoso salón-comedor con cocina abierta, chimenea, trastero y un baño, con acceso directo al jardín y al espacio de barbacoa. La propiedad ofrece la posibilidad de construir una piscina privada en el jardín o disfrutar de la piscina comunitaria. Dispone también de dos plazas de aparcamiento, una en el exterior muy próxima a la vivienda y otra interior justo enfrente de la casa. A menos de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y, en apenas 5 minutos en coche, se llega al vibrante centro de Nerja. Una magnífica oportunidad tanto para vivir en familia como para invertir en una zona en pleno crecimiento. Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL202786 Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año. Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.