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Haus in Centre Mataró

  • 400 m2
  • 5 hab.
  • 2 Badezimmer
  • 1.375 €/m2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD
?? Casa unifamiliar + local comercial con licencia turística

Se vende finca entera de una sola unidad con local comercial a pie de calle (planta baja) y vivienda distribuida en 3 plantas (planta principal + 1ª planta + 2ª planta), con la siguiente distribución:

?? Superficie total construida:
• Local: 159 m²
• Vivienda: 241 m²

?? Contrato de alquiler vigente, iniciado en 2022 hasta el 01/06/2032.

• Rentabilidad actual: aproximadamente 5,8%

?? Licencia de vivienda de uso turístico concedida desde enero de 2024, ideal para uso futuro o diversificación de ingresos.

?? Precio de venta: 575.000 €
?? Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo con proyección de futuro.

letzte Änderung

Aufteilung

  • 5 Zimmer
  • Fläche 400 m2
  • 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

  • Ohne parkplatz
  • Ohne klimaanlage
  • Energieausweis :
    Consumo:
    E
    57 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    339 kg CO2 m2 / año
Inserat: 28075000000747

Lage

Centre

Karte anklicken, um sich darauf zu bewegen
550.000 € Preis des Inserats
3.131 €/m2€/m2 distrito
1.375 €/m2€/m2 des Inserats
56% billiger als Durchschnitt*
Entwicklung €/m2 der Zone in Mataró (Centre)
* Der Preis der Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst, die die Veränderungen beim Durchschnittspreis erklären können: die Lage innerhalb der Gemeinde, Orientierung, Erhaltungszustand, die Bauqualitäten, Ausstattung, ...
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