Haus mit parking in Germaníes - Juzgados Gandia

EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE GANDÍA A UN PASO DEL PASEO GERMANÍAS!

???? ¡EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE GANDÍA – A UN PASO DEL PASEO GERMANÍAS! ????
Una oportunidad única para inversores, promotores o particulares que buscan construir una vivienda de lujo (Planta Baja + 4 Alturas).

?? Ubicación inmejorable:
En pleno corazón de Gandía, a escasos metros del Paseo Germanías. Zona de alta demanda, con todos los servicios: comercios, colegios, restauración, centro médico y transporte público a pie de calle.
Gran visibilidad + Máxima rentabilidad + Proyección urbanística.

?? Características del inmueble:

?? Planta baja: Local comercial perfecto para tu negocio o para alquilar con rentabilidad inmediata.

?? 3 plantas superiores de 144 m² cada una, amplias y con luz natural. OPCIÓN 4º PLANTA.

??? Primer piso reformado y listo para entrar:
4 habitaciones | 1 baño | Cocina | Salón amplio y luminoso

??? Segundo y tercer piso por reformar: Potencial para redistribuir y revalorizar.

?? Superficie total construida: 608 m²

?? ¿A quién va dirigida esta oportunidad?

? Inversores: Rehabilita y alquila por plantas, genera ingresos desde el primer momento.
? Promotores: Transforma el edificio en apartamentos o pisos turísticos. Rentabilidad alta asegurada.
? Particulares exigentes: Crea tu vivienda de lujo tipo PLON, con diseño propio, en una de las zonas más exclusivas de Gandía.

Una inversión con visión de futuro en pleno centro urbano.

?? ¿Te interesa? ¡No dejes escapar esta oportunidad!
Contacta con nosotros hoy mismo para más información o agendar una visita sin compromiso.
Propiedades como esta no salen todos los días.

?? Essencia Inmobiliaria – Gandía
??

letzte Änderung 06/09/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 608 m²
• 1 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 1951
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética