Haus in Fernán - Núñez

CASA CON GRAN POTENCIAL PARA REFORMAR EN FERNÁN NÚÑEZ !!

Ubicada en una zona tranquila y acogedora en pleno centro, esta amplia vivienda de 401 m² construidos es ideal tanto para reformar como para desarrollar un proyecto residencial. Se distribuye en dos plantas, una buhardilla y una construcción anexa que antiguamente fue un granero, hoy con infinitas posibilidades.

La planta baja ofrece un vestíbulo de entrada, un salón con salida al patio principal, una habitación doble, el amplio baño, una cocina independiente con acceso a sala de aperos y un segundo patio que conecta con la construcción anexa, la cual puede transformarse en un espacio único de desconexión, como un estudio, zona de lectura, taller artístico o alojamiento independiente para invitados.

En la primera planta se encuentran un segundo salón y tres habitaciones de generosas dimensiones. La buhardilla, que conserva sus vigas de madera originales, dispone de una ventana con vistas al patio que aporta luz natural y calidez.

Entre los elementos originales destacan los suelos hidráulicos, la carpintería de madera y seis armarios empotrados, ofreciendo un gran potencial para conservar el encanto tradicional en una reforma con personalidad.

Por su amplitud y distribución, esta propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollar varias viviendas. Una casa con historia y posibilidades infinitas.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

letzte Änderung 18/11/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 401 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1944
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  236 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética