Haus in Esteribar

VIVIR EN UN EDIFICIO HISTÓRICO A 20 MINUTOS DE PAMPLONA

A veces, LOS SUEÑOS SE HACEN REALES. No a menudo, pero de pronto las posibilidades se materializan ante ti, y ahí está: La posibilidad de vivir en la denominada ABADÍA DE ILARRAZ, un conjunto arquitectónico originario del siglo XII e integrado por Iglesia, y casa parroquial en el linde del CAMINO DE SANTIAGO. Una increíble construcción que permaneció sin uso durante 25 años y que ahora se muestra lista para recuperar su esplendor, con vestigios de valor histórico como la espectacular bóveda nervada, el altar pintado a mano (siglo XIII) o el atrio que se construyó en el siglo XVI para proteger el acceso a la iglesia, ya desacralizada.
Construida con estructura de madera sobre muros de cantería, la construcción requiere de obras de adecuación y conexión a las redes de infraestructuras, y se rodea de una amplísima parcela de casi 7000 m2 con espectaculares vistas sobre el paisaje gracias a su posición a media ladera. Dada su cercanía a la N-135, el edificio se encuentra a un paso de núcleos de población como Zubiri o Larrasoaña, y a tan sólo unos 20 MINUTOS DE PAMPLONA.

INFORMACIÓN URBANÍSTICA: se proporcionará a los interesados informe urbanístico emitido por el SERVICIO DE TERRITORIO Y PAISAJE emitido por la DIRECCIÓN GENERAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO con las normativa urbanística de afección a los usos (VIVIENDA, ALBERGUE U OTROS USOS HOSTELEROS LIGADOS AL CAMINO DE SANTIAGO, ETC) y posibilidades constructivas permitidas.
CATÁLOGO DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO: el edificio NO está catalogado en las NNSS de Esteribar, si bien dada la singularidad del mismo, cualquier modificación a realizar sobre sus fachadas, volumen o tipología habrá de contar con el informe de la Sección de Patrimonio.
SERVICIOS URBANÍSTICOS:
ACCESO RODADO: Sí
ABASTECIMIENTO: la parcela cuenta con abastecimiento a partir de un manantial, si bien es posible realizar la conexión a las redes de abastecimiento conforme a las normativas urbanísticas y técnicas de afección
SUMINISTRO ELÉCTRICO: no dispone en la actualidad, si bien es posible realizar la conexión a las red eléctrica conforme a las normativas urbanísticas y técnicas de afección. Es por ello que LAS VISITAS HABRÁN DE REALIZARSE NECESARIAMENTE EN HORARIO DIURNO.
SANEAMIENTO: no ha podido verificarse la existencia de una posible fosa séptica en la parcela, si bien es posible realizar la conexión a la red conforme a las normativas urbanísticas y técnicas de afección
GAS: no dispone de suministro.
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Información legal:
El precio indicado INCLUYE la prestación de los siguientes SERVICIOS AL COMPRADOR: Informe completo vivienda / Solicitud Nota Simple / Redacción de contrato compraventa / Asesoramiento comprador en negociación / Gestión de la tasación / Gestiones con entidad financiera / Gestiones con notaría. LA INMOBILIARIA FACTURARÁ AL COMPRADOR DE LA VIVIENDA LA CANTIDAD DE 1.500 EUROS, IVA INCLUIDO, a la formalización del contrato de arras. El precio del inmueble será por tanto el indicado en este anuncio, disminuido en esa cantidad de 1.500 euros.
Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo. El PVP no incluye impuestos ni otros gastos de compraventa (notaría, registro, gastos financieros, etc.)

letzte Änderung 04/06/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 420 m²
• Gelände 7000 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Baujahr 1300
• Energieausweis :
  Befreit