Haus mit heizung parking in Parroquias Rurales Culleredo

Nave + Casa + Finca en Culleredo (A Coruña).

Presentamos esta magnífica “casa gallega” con muros de piedra y una superficie construida de 350 metros cuadrados, totalmente reformada en 2002 con criterios y materiales de calidad … y buen gusto.
Además, un anexo nave-garaje-taller de 300 metros cuadrados.

UBICACIÓN
En el Ayuntamiento de Culleredo. A 12 minutos de A Coruña por la Tercera Ronda, a 5 minutos del Aeropuerto y a 10 minutos de los núcleos de Arteixo/Sabón o Vilaboa. Con parada de bus a pie de calle.

LA FINCA
Mide 1800 metros cuadrados. Cerrada perimetralmente con un formidable muro de piedra presenta una entrada con portal independiente a la finca y otra entrada independiente a la nave-garaje.
Césped y árboles maduros para una orientación Sur-Oeste que garantiza sol y temperatura. Un espacio infantil con casa de juegos, tobogán, columpios, etc.
En la entrada, un bonito atrio con una pila de granito junto a la camelia y el pozo artesano con su puerta de madera.

LA CASA
El concepto del proyecto recoge hasta dos viviendas (cocina en las dos plantas), en planta baja y alta, comunicadas interior y/o exteriormente.
El diseño de ventana baja y balcones garantiza luz natural durante todo el día.

PLANTA BAJA. El espacio más informal, con una superficie de 115 m2 protagonizada por la sala-comedor-cocina (64 m2) con la bonita lareira alta de piedra. Un precioso dormitorio (18 m2) con piedra vista y su completo armario-ropero. El amplio y completo baño, exterior, en común para la planta y el dormitorio.
Accedemos a un porche cubierto orientado a la propiedad con sol de mediodía y tarde y espacio para cenador.

PLANTA PRIMERA. Una vivienda completa de 135 m2, con TRES dormitorios (la suite con baño/ducha), la cocina, totalmente equipada, y el salón. Otro baño en común.

PLANTA BAJO/CUBIERTA. Un despacho-estudio-gimnasio acabado en madera y, a su derecha, tres habitaciones y un baño (por rematar).

LA NAVE/GARAJE/TALLER
En perfecto estado y sobre una superficie de 298 metros cuadrados se implanta este espacio de ocio-trabajo capaz para múltiples actividades: garaje, taller-nave, ocio, carpintería, etc.
Actualmente desarrollado como taller de ebanistería, dispone de dos hornos (pintura o barnizado y secado) sistema de calefacción y energía por electricidad trifásica.
Portal de acceso de 4.00 x 2.70 metros. Altura máxima interior: 4 metros.

CALIDADES
Los muros piedra han sido totalmente saneados. Cubierta y forjados de hormigón renovados. Carpintería exterior-ventanas en madera natural de castaño tratada y barnizada con sistema oscilo-batiente y Climalit. Carpintería puertas y armarios en madera natural. Puertas de acceso blindadas de alta seguridad. Iluminación planta baja en downlight. Tarima flotante de madera o cerámicas gama alta en suelos. Cocinas totalmente equipadas, la de la planta alta en madera natural. Calefacción y agua caliente sanitaria por caldera de gas-oil en perfecto estado y funcionamiento. Etc.

El valor/precio de esta magnífica casa con su anexo de 300 m2 es, ahora, de 465.300 euros.

Puede concertar una visita con nosotros: Antonio Casal / Además, en nuestro Estudio de Arquitectura podemos presentarle, sin coste alguno, un estudio de implantación de la casa que Ud. quiere en cualquiera de las 150 parcelas que representamos (implantación de la casa + distribución interior + coste y plazo de construcción, llave en mano con precio cerrado) en los Ayuntamientos de Oleiros, Bergondo, Sada. … desde 72.000 euros de precio de adquisición.

Si desea conocer este inmueble, no dude en contactar con nosotros en el teléfono de referencia, Antonio Casal.

ACS Oleiros suelo&inmobiliaria
Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre)
Santa Cristina-Oleiros.

letzte Änderung 23/09/2025

Aufteilung

• 7 Zimmer
• Fläche 644 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Waschküche
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 2002
• Blick auf das Gebirge
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética