Haus mit kamin heizung parking pool in Canovelles

Exclusiva casa en Can Duran

CLAU IMMOBILIARIA, dispone de esta magnífica propiedad con 2 parcelas, situada en la exclusiva urbanización de Can Durán, localización muy reconocida por su proximidad y buen acceso hacia Barcelona, Girona y Vic.

Debido a su orientación y amplia parcela de 1.250 m2 con piscina, cuenta con la máxima privacidad desde cualquier punto del exterior de la vivienda.
Posibilidad de adquirir la parcela continua de 1.250 m2 aproximados con pista de tenis.
Vivienda principal edificada en una sola planta de 180 m2 útiles, con espacios amplios, luminosos y grandes ventanales proyectados a la piscina, al jardín totalmente plano y a la pista de tenis.

La casa tiene una distribución muy cómoda, ya que el amplio recibidor divide la zona de día y de noche.
En la zona de día encontramos el salón comedor de 40 m2 con chimenea hogar, cocina office de 25 m2 (ambas estancias tienen salida y vistas al amplio porche, jardín y piscina); despensa y aseo de cortesía.
En la zona de noche se sitúa un acogedor despacho con salida al jardín, el cuarto de lavandería, 4 habitaciones dobles y 3 baños, (2 de las habitaciones son suite).

En la parte superior de la vivienda localizamos una habitación-estudio de 20 m2 y una sala polivalente de 45 m2 aproximados, con techos de madera natural y salida espaciosa terraza solarium con magnificas vistas, además de un práctico y aprovechable trastero.

La planta del garaje (con acceso desde el interior) tiene capacidad para 3-4 coches, bodega, cuarto trastero y sala de caldera.

La vivienda ha sido actualizada en varias ocasiones por lo que su estado es bueno tanto interior como exteriormente; está dotada de persianas eléctricas, carpintería exterior de aluminio, pavimentos interiores de gres y madera natural, calefacción por gas natural, alarma, cuarto de maquinas de la piscina en el exterior, etc.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para cualquier consulta más detallada (disponemos de planos), o para concertar una visita.

letzte Änderung 12/12/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 460 m²
• Terrasse 50 m²
• Gelände 2500 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Kamin
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1982
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  F

  308 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética