Haus mit Balkon zum Verkauf in Carrer Cervantes

Casa de obra nueva junto al Castillo de Calonge Tiene una superficie construida total de 173 m2 y 120 m2 útiles más un patio de 35 m2. La distribución es de planta baja, primer piso y buhardilla. - Planta baja: consta de recibidor, aseo y amplio salón comedor con cocina abierta y salida al patio privado. - Primer piso de formado por 3 habitaciones (1 suite) y dos baños. Todas las habitaciones son exteriores, las individuales con ventana y/o balcón con vistas a la plaza, y la suite con balcón a patio. - Buhardilla de 23 m2 con salida a pequeña terraza. Este espacio diáfano es ideal para destinarlo a habitación, estudio, etc. Acabados de calidad. Se mantendrán elementos antiguos de la finca original, como la fachada que será cuidadosamente restaurada, paredes de piedra, etc. Con calefacción y aire condicionado y producción de agua caliente sanitaria por aerotermia. Situación inmejorable, en pleno centro de Calonge, en la calle Cervantes, frente a la Plaza de la Doma. La ubicación es estratégica dada su proximidad con la iglesia de Sant Marti, el Castillo de Calonge y el Ayuntamiento, lo que permite acceder a todo tipo de servicios y comercios andando. A 10 minutos en coche de la playa de Sant Antoni ya 13 de Palamós. Entrega prevista: finales de 2026. Importante: El precio publicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. NO incluye los gastos notariales y registrales, según arancel - ITP, al tipo vigente - Estado: Obra nueva - C.E.: no disponible - CEDULA: no disponible - Gran tenedor: no - Licencia obras: 2023/8810 - API A10922 - AICAT: 7775 - Casa d´obra nova al costat del Castell de Calonge. Té una superfície construïda total de 173 m2 i 120 m2 útils més un pati de 35 m2. La distribució és de planta baixa, primer pis i golfes. - Planta baixa: consta de rebedor, lavabo i ampli saló menjador amb cuina oberta i sortida al pati privat. - Primer pis de format per 3 habitacions (1 suite) i dos banys. Totes les habitacions són exteriors, les individuals amb finestra i/o balcó amb vistes a la plaça, i la suite amb balcó a pati. - Golfes de 23 m2 amb sortida a petita terrassa. Aquest espai diàfan és ideal per destinar-lo a habitació, estudi, etc. Acabats de qualitat. Es mantindran elements antics de la finca original, com ara la façana que serà acuradament restaurada, parets de pedra, etc. Amb calefacció i aire condicionat i producció d'aigua calenta sanitària per aerotèrmia. Situació immillorable, al centre de Calonge, al carrer Cervantes, davant de la Plaça de la Doma. La ubicació és estratègica atesa la seva proximitat amb l'església de Sant Marti, el Castell de Calonge i l'Ajuntament, cosa que permet accedir a tot tipus de serveis i comerços a peu. A 10 minuts amb cotxe de la platja de Sant Antoni i a 13 de Palamós. Lliurament previst: finals de 2026. Important: El preu publicat inclou honoraris d'intermediació immobiliària. NO inclou les despeses notarials i registrals, segons aranzel - ITP, al tipus vigent - Estat: Obra nova - C.E.: no disponible - CEDULA: no disponible - Gran tenidor: no - Llicència obres: 2023/8810 - API A10922 - AICAT: 7775