Haus mit kamin heizung parking pool in Cabrils

EXCLUSIVA VIVIENDA CON LICENCIA TURÍSTICA Y VISTAS AL MAR

Hay propiedades que se compran con lógica… y otras que, además, se sostienen solas. Esta es una de ellas.

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Cabrils, esta espectacular vivienda de 545 m² no solo destaca por sus vistas abiertas al mar y su entorno natural, sino por un factor diferencial clave: cuenta con licencia turística en toda la propiedad.

Esto permite generar ingresos reales desde el primer día. Actualmente, dispone de un apartamento independiente que produce alrededor de 25.000€ anuales, lo que se traduce en una ventaja muy clara: la vivienda puede cubrir gran parte de la hipoteca alquilándose solo unos meses al año.

Una propiedad única que combina estilo de vida, privacidad y una rentabilidad difícil de encontrar. Vivir en ella o invertir en ella ya no es una decisión: es una oportunidad.

Distribuida en 3 plantas independientes, esta propiedad ofrece una versatilidad única: perfecta para familias, inversores o para combinar vivienda habitual con explotación turística.

Planta principal:

Aquí es donde la vivienda cobra vida. Un espacio pensado para disfrutar del día a día con comodidad y vistas.

- Cocina completamente nueva, con posibilidad de elegir entre concepto abierto o independiente, y acabados personalizables
- Amplio salón-comedor con salida a terraza y vistas despejadas al mar
- Aseo de cortesía y 2 baños completos
- 3 habitaciones dobles (una de ellas una Suite principal con vestidor/despacho privado y baño completo)
- Espacio tipo porche cerrado (antiguo garaje), actualmente convertido en una acogedora librería

Planta inferior (con acceso independiente):

- Ideal para invitados o explotación turística independiente.
- Cocina totalmente equipada
- 3 habitaciones adicionales (2 dobles + 1 individual)
- Zona de almacenamiento con armarios
- Baño completo con ducha, jacuzzi y sauna
- Salón-comedor con chimenea y salida a una gran terraza con zona de comedor exterior

Zona exterior y ocio:

- Un auténtico refugio privado rodeado de naturaleza.
- Piscina de 33 m² con zona solárium
- Espacio de barbacoa perfecto para reuniones
- Trastero de casi 50 m²
- Entorno tranquilo y completamente privado

EFICIENCIA, CONFORT Y SOSTENIBILIDAD

- 20 placas solares que reducen significativamente el consumo eléctrico (que suponen un ahorro aproximado del 50% en el IBI)
- Pozo de agua propio
- 2 termos independientes (uno por planta)
- Parking para hasta 4 vehículos
- Vivienda totalmente exterior con una excelente entrada de luz natural
- Vistas abiertas al mar y la montaña


Cabrils es una de las zonas más demandadas del Maresme por su equilibrio entre naturaleza, privacidad y cercanía a la ciudad:

A solo 30 minutos de Barcelona
A menos de 10 minutos del British School en Cabrera de Mar
Cerca de playas, restaurantes reconocidos y clubs deportivos
Excelente conexión con la C-32

letzte Änderung 23/04/2026

Aufteilung

• 6 Zimmer
• Fläche 545 m²
• Gelände 989 m²
• 4 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Kamin
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  B

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética