Haus zum Verkauf in Calle Calle Cedazos

Pocas propiedades reúnen tantas opciones en un mismo inmueble. Situada en pleno núcleo urbano de Atarfe, esta finca de 474 m2 destaca por su estratégica ubicación y por disponer de acceso desde dos vías diferentes: Calle Cedazos y la plaza de la Calle Doctor Jiménez Rueda. La vivienda existente supera los 400 m2 construidos y conserva numerosos elementos arquitectónicos tradicionales que aportan personalidad y valor, como los suelos hidráulicos originales, la carpintería de madera y la amplitud de sus estancias, caracterizadas por sus altos techos y excelente luminosidad. Se trata de una propiedad ideal para quienes desean crear una residencia exclusiva adaptada a sus necesidades, aprovechando su gran superficie y el amplio patio, con espacio suficiente para incorporar zonas ajardinadas, piscina, área de ocio o cualquier otro proyecto personal. Por sus características urbanísticas, dimensiones y doble acceso, también representa una interesante oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial, ya sea mediante viviendas unifamiliares, adosadas o un edificio de varias viviendas. Su emplazamiento permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de desplazamientos: mercado municipal, comercios, farmacias, oficinas administrativas y el Ayuntamiento se encuentran a escasos minutos a pie. Una finca singular en el centro de Atarfe, con el valor añadido de ofrecer tanto una excelente oportunidad de rehabilitación como un gran potencial de desarrollo inmobiliario. REFERENCIA SOTO8-CEDAZOS Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta