Haus zum Verkauf in Calle de Francisco Ponce

Casa señorial canaria con patio, garaje y gran potencial en pleno centro de Arucas Hay viviendas que destacan por sus dimensiones y otras que enamoran por su historia y personalidad. Esta singular propiedad reúne ambas cualidades: más de 500 m² construidos, arquitectura tradicional canaria y una ubicación excepcional en pleno casco de Arucas. Situada en la calle Francisco Ponce, a pocos pasos de la emblemática Iglesia de San Juan Bautista y rodeada de todos los servicios del centro, encontramos esta vivienda señorial de 510 m² construidos sobre una parcela de 274 m², una propiedad difícil de encontrar por sus características y posibilidades. Desde el primer momento llaman la atención los elementos propios de la arquitectura tradicional de la zona. La vivienda conserva maderas nobles, amplias estancias, techos de gran carácter y un precioso patio interior de estilo canario, alrededor del cual se articula parte de la propiedad y que aporta luz, ventilación y una personalidad única. Actualmente dispone de seis dormitorios y dos baños, además de diferentes salones y estancias auxiliares que permiten adaptar la vivienda a multitud de necesidades. Sus grandes dimensiones ofrecen libertad para plantear una reforma que respete su esencia tradicional incorporando todas las comodidades de una vivienda contemporánea. Uno de sus principales valores añadidos es el solar anexo destinado actualmente a aparcamiento, con capacidad aproximada para hasta 12 vehículos. Una característica especialmente excepcional teniendo en cuenta su ubicación en pleno centro histórico de Arucas. La propiedad dispone además de terraza y trastero, así como diferentes espacios con amplias posibilidades de transformación. Más allá de su uso como gran residencia familiar, estamos ante un inmueble especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto singular. Existe la posibilidad de estudiar el desarrollo de dos plantas más ático, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones administrativas. Por sus dimensiones, arquitectura y ubicación, la propiedad podría resultar interesante tanto para crear una espectacular residencia señorial como para estudiar un proyecto inmobiliario, alojativo, profesional o de inversión, conforme a los usos urbanísticamente permitidos. Su ubicación permite disfrutar de uno de los grandes privilegios de esta propiedad: hacer prácticamente toda la vida caminando. A pocos minutos se encuentran la iglesia de Arucas, comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, servicios administrativos y toda la actividad del casco histórico, combinando el encanto de vivir en el centro con unas dimensiones y posibilidades poco habituales en esta zona. 510 m² construidos, arquitectura canaria, patio tradicional, aparcamiento para numerosos vehículos y un enorme potencial de transformación en pleno corazón de Arucas. Una propiedad con historia para quien busca crear algo verdaderamente especial. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Información adicional: La posibilidad de ampliación, redistribución o desarrollo de nuevos usos deberá verificarse conforme a la normativa urbanística vigente y obtener las autorizaciones correspondientes. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.