Haus mit Balkon zum Verkauf in L'Ampolla

No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso natural. L´AMPOLLA es una localidad situada al sur de la provincia de Tarragona, junto al Parque Natural del Delta del Ebro. Es un enclave en el que puedes disfrutar del suave clima mediterráneo (los olivos milenarios de la cercana Ulldecona son testigos de las bondades del clima local). Si necesitas mucho espacio y amplitud para compartirlo con tu familia y amigos, pero no quieres renunciar a vivir en una zona urbana bien dotada de servicios y equipamientos; si quieres estar en la Primera Línea de mar (a pocos metros de la Playa) y disfrutar de unas vistas panorámicas; si te gusta navegar y tener muy cerca el Puerto deportivo; si quieres todo esto y mucho más, entonces ésta es tu casa. Te ofrecemos esta construcción de 1998 en una parcela de 232 m2. Es una casa es a tres vientos, por lo que todas las estancias son exteriores y gozan de mucha luz natural y buena ventilación. El edificio tiene 3 plantas: • Planta Baja: consta de un Local comercial de 86 m2 construidos, otro Local comercial de 119 m2 construidos, un garaje de 28 m2 construidos (25,79 m2 útiles), un trastero de 5,95 m2 útiles, un almacén de 22,85 m2 útiles, y una entrada con escaleras de acceso a las plantas superiores. • 1ª Planta: es una vivienda independiente de 183 m2 construidos (143 m2 útiles) que consta de un recibidor, pasillo-distribuidor, 2 trasteros, 2 cuartos de baño completos (uno con bañera y otro con ducha), cocina con un comedor anexo y acceso directo a la terraza, salón-comedor de 32 m2 (con acceso a un balcón y a una terraza), 4 dormitorios dobles (todos con acceso a un balcón), 1 dormitorio individual, una terraza de 55 m2, y otra terraza de 35 m2 (ambas con vistas al Delta del Ebro). • 2ª Planta: es otra vivienda independiente de 183 m2 construidos (164 m2 útiles) que consta de un recibidor, pasillo-distribuidor, 1 trastero, 2 cuartos de baño completos (uno con bañera y otro con ducha), cocina con despensa y comedor anexos y con acceso directo a la terraza, salón-comedor de 29 m2 (con acceso a un balcón y la terraza), 4 dormitorios dobles (todos con acceso a un balcón), 1 dormitorio individual, y una terraza de 28 m2 (con vistas al Delta del Ebro). EQUIPAMIENTO: Las dos viviendas disponen de Fibra óptica, Calefacción, Aire Acondicionado, Carpintería Exterior de Aluminio Climalit, Carpintería Interior de madera noble, suelos de gres, armarios empotrados. COMUNICACIONES: Esta población está muy bien comunicada por autopista (A7), carretera (N-340), tren (RENFE) y autobús. Está a 150 km del Aeropuerto de Barcelona y a 62 km del Aeropuerto de Reus. SERVICIOS: L'Ampolla es un pueblo encantador que conserva actividades tradicionales como la pesca y la agricultura (arroz, olivo, almendro, etc.), que surten de alimentos frescos a la rica y variada gastronomía local. También dispone de una amplia oferta comercial (supermercados, restaurantes, puerto deportivo, excursiones guiadas, etc). Su fachada marítima cuenta con amplias playas de arena fina, además de recoletas calas donde practicar todo tipo de actividades deportivas y lúdicas. Si te gusta la Naturaleza puedes disfrutar del Parque Natural del Delta del Ebro (famoso por ser un santuario para las aves), y puedes acercarte al Parque Natural de “Els Ports “ (donde podrás practicar actividades y deportes de montaña). Si te interesa el turismo cultural, hay ciudades muy cercanas como Tortosa, Peñíscola y Tarragona que rebosan de monumentos históricos. Para experimentar fuertes emociones te puedes dejar caer por el parque de atracciones de “Port Aventura”. En definitiva, tanto si buscas tranquilidad como diversión, L´Ampolla es un destino turístico ideal para las familias. El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) pero SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE AGENCIA Ref: ZF2028