Haus in Ibiza / eivissa in Dalt Vila-La Marina Ibiza

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE IBIZA! EDIFICIO TRÍPLEX CON POTENCIAL ESPECTACULAR

Esta propiedad es una inversión excepcional y una oportunidad irrepetible de crear su hogar o su negocio soñado en el codiciado casco antiguo de Ibiza. Más que un simple edificio, se trata de un tríplex exclusivo y sin vecinos superiores, ofreciendo tres plantas completas a total disposición del nuevo propietario.

CONFIGURACIÓN ACTUAL: LOCAL Y DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES
El edificio está actualmente configurado para maximizar su rentabilidad y versatilidad, dividido en tres unidades funcionales:

Planta Semisótano (Nivel Comercial): Un espacioso local con licencia de bar (2 aseos, terraza), ideal para establecer un negocio rentable.

Planta Intermedia (Apartamento 1): Acceso independiente, dispone de dormitorio con cuarto de baño y cocina-comedor.

Planta Primera (Apartamento 2): Compuesto por alcoba-dormitorio con altillo, cocina, comedor, salón abierto, baño y balcón.

EL GRAN POTENCIAL: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJO A REFORMAR
La verdadera joya de esta propiedad reside en su potencial para ser transformada en una espectacular y espaciosa vivienda unifamiliar tipo dúplex o tríplex.

Al unificar los espacios, tendrá:

Plena Libertad Creativa: Diseñe un hogar a medida, eliminando las divisiones actuales para conseguir grandes espacios abiertos, varias suites, y zonas de ocio privadas.

Distribución Exclusiva: Mantenga la planta baja como acceso, home office o zona de invitados, y destine las plantas superiores a amplios salones, comedores y dormitorios principales.

Sin Vecinos Arriba: Disfrute de la tranquilidad y privacidad de ser el único dueño de las tres plantas.

?? UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CASCO ANTIGUO
Situada en una ubicación privilegiada, la propiedad se beneficia de la vibrante vida del casco histórico de Ibiza, garantizando un estilo de vida bohemio inigualable, pero a 5 minutos andando del centro de la ciudad.

Comodidades a un Paso: Farmacia, supermercados, paradas de autobús, comercios, etc.

Paraíso Gastronómico: Rodeado por más de 30 opciones culinarias en 15 minutos, desde cocina local hasta internacional incluyendo lugares emblemáticos como La Torreta, la Oliva o S'Escalinata

Alta Rentabilidad: La cercanía a atracciones turísticas, restaurantes y negocios locales asegura un alto potencial de inversión tanto para alquiler como para establecer un negocio propio.

¡No deje pasar la oportunidad de adquirir este tríplex con potencial ilimitado en una de las zonas más demandadas de Ibiza!

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letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 130 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1900
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética