Haus in calle amante laffón 35 in Cruz Roja Sevilla

CASA EXCLUSIVA DE 220m²+ AZOTEA PRIVADA DE 110 m² EN SEVILLA CAPITAL¡

!Atención sólo disponible hasta el 15 de enero¡

Una joya sólida, luminosa y con un potencial extraordinario

Descubre esta vivienda singular y llena de posibilidades, situada en Calle Amante Laffon (Sevilla capital), dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado. Una casa amplia, luminosa y con una distribución excepcional que la convierte en una oportunidad única en el mercado.

Construida con materiales de gran calidad y una estructura impecable, esta propiedad destaca por su solidez y durabilidad. Solo necesita adecuación estética y actualización al gusto del nuevo propietario, ofreciendo una base de alto nivel para crear un hogar moderno y espectacular.

Además, existe la posibilidad de solicitar vado y habilitar garaje mediante una pequeña reforma en la habitación de planta baja, lo que añade un valor extraordinario en la zona.


? Una distribución que enamora

?? Planta Baja — 110 m²
• Entrada amplia y elegante desde la calle.
• Gran salón con luz natural.
• Cocina espaciosa con salida al patio.
• Patio interior luminoso que ventila tanto la cocina como el salón.
• Dormitorio en planta baja, ideal para invitados, despacho o personas mayores y posibilidad de garaje¡
• Baño completo.

?? Primera Planta — 110 m²
• Tres dormitorios amplios y luminosos.
• Uno de ellos una suite con baño privado.
• Salita independiente perfecta como zona de lectura, estudio o juegos.
• Baño completo adicional para dar servicio al resto de dormitorios.


?? Azotea Privada — 110m² (¡uno de los grandes tesoros de la vivienda!)

Justo encima encontramos uno de los espacios más especiales del inmueble:
una azotea privada de 110 m², completamente despejada y con orientación este, lo que garantiza sol de mañana, luz natural y una total sensación de apertura.

Sus posibilidades son infinitas:
• Crear un chill-out o zona relax.
• Diseñar un solárium privado.
• Instalar una zona de barbacoa.
• Convertirla en un espacio familiar de ocio.
• Montar un huerto urbano.
• Añadir pérgolas, jardineras o espacios de reunión.

Además, dispone de un pequeño almacén/trastero, ideal para guardar herramientas, bicicletas o equipamiento de exterior.
La parte superior del almacén ofrece también la posibilidad de habilitar un despacho, perfecto para teletrabajo o un espacio privado de estudio.

En una ciudad como Sevilla, disponer de una azotea así es un auténtico privilegio.

? Una casa con alma… y con base premium
• Construcción sólida con estructura perfecta.
• Materiales originales de excelente calidad.
• Necesita únicamente mejoras estéticas, no estructurales.
• Distribución amplia, luminosa y muy funcional.
• Volumen ideal para diseñar una reforma de autor.

? Espacio real para vivir
• 110 m² por planta + 110 m² de azotea privada
• Total aproximado: 330 m² + espacios exteriores
• 4 dormitorios (uno en planta baja)
• 3 baños
• Patio interior luminoso
• Orientación este
• Entrada amplia
• Trastero en azotea
• Espacios amplios, sólidos y con mucha luz


? Ubicación y entorno

Ubicada en un barrio tranquilo, familiar y con todos los servicios: tiendas, colegios, transporte público, zonas verdes, proximidad al centro y fácil salida a las principales vías. Una zona cómoda, segura y muy bien conectada.

? Ideal para…
• Familias que necesitan espacio y privacidad.
• Quien busca una casa con estructura impecable para reformarla a su gusto.
• Inversores con visión para revalorizar una vivienda de alto potencial.
• Personas que desean una gran terraza privada en plena ciudad.
• Amantes de la luz, la amplitud y las viviendas con personalidad.

?? Un hogar para transformar, disfrutar y vivir con amplitud

Esta casa ofrece metros, luz, estructura, calidad y una azotea extraordinaria.
Es la oportunidad perfecta para quien busca algo que ya casi no existe en Sevilla: espacio real, privacidad y posibilidades infinitas.

No dejes escapar esta oportunidad.
Solicita información y coordina tu visita.

letzte Änderung 15/12/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 309 m²
• 3 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética