Haus in lugar paxariñas 48 in Adina - Portonovo Sanxenxo

Venta de chalet unifamiliar en una urbanización privada y cerrada en Sanxenxo

La promoción se encuentra en la única urbanización privada y cerrada con viviendas unifamiliares de obra nueva en las Rías Baixas, ubicada sobre la conocida playa de Montalvo, en Sanxenxo. Su ubicación es la más buscada en la costa de Galicia, un destino de verano perfecto.

Este entorno seguro y tranquilo ofrece a los residentes una privacidad y exclusividad única. La urbanización cuenta con acceso controlado y áreas comunes cuidadosamente diseñadas y mantenidas para mejorar y asegurar la comodidad y calidad de vida de sus habitantes. Las parcelas, independientes, disfrutan además de intimidad.

Sanxenxo, con uno de los mejores climas veraniegos actualmente en la península, es además reconocido por su costa y su ambiente relajado, destacando su gastronomía y el nivel de su restauración. Dispone de 36 kilómetros de costa que albergan 17 playas, 6 senderos, 2 puertos deportivos y 2 clubes náuticos. La zona cuenta con todos los servicios y comodidades necesarias para disfrutar de la época estival. Esta vivienda se desarrolla en dos plantas con una distribución cuidadosamente planificada.

La vivienda se articula en dos plantas. En la planta baja se encuentran los espacios comunes, concebidos como una gran zona abierta que conecta directamente con el exterior, mientras que la planta alta cuenta con los dormitorios, organizados en torno a un núcleo de circulación vertical que facilita la distribución interior y el acceso a zonas exteriores ajardinadas y terrazas.

La planta baja dispone de un espacio principal que integra el salón, el comedor y la cocina con salida directa a un porche exterior. Este nivel incluye también un vestíbulo de acceso, un baño completo, un lavadero y un trastero. La escalera central conecta con la planta alta, donde se ubican tres dormitorios y dos baños. Uno de los dormitorios cuenta con baño, mientras que los otros dos comparten un baño adicional. Dos de las habitaciones tienen acceso a terrazas exteriores, una de ellas ubicada en la fachada posterior y la otra hacia un lateral, lo que permite diferentes orientaciones y niveles de privacidad.

La zona de jardín está compuesta por una piscina y dos porches diseñados para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.

La promoción cuenta ya con licencia de obra concedida, y los trabajos comenzarán este mes de julio. Está previsto que la primera vivienda finalizada pueda visitarse a finales de este año.

letzte Änderung 19/09/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 267 m²
• Gelände 537 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 2025
• Energieausweis :
  Consumo:

  A

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  25 kg CO₂ m² / año

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