Gewerbliches grundstück in carrer basters 38 in Valls

Se ofrecen parcelas industriales urbanizadas situadas en el Sector 2 del Plan Parcial "Palau del Reig" (Mas de la Perla), en la Calle Basters nos 36 al 52 de Valls, destinadas a la construcción de naves industriales entre medianeras.

Las parcelas están incluidas en el ámbito del Plan Parcial y cumplen con todos los parámetros urbanísticos establecidos para el uso industrial.
El uso principal es el de industria entre medianeras, con una edificabilidad neta de 0,75m2t/m2s y una altura máxima permitida de 10 m. La superficie mínima de parcela exigida por el planeamiento es de 800m2, y todas las parcelas disponibles superan ampliamente este valor. El frente mínimo de parcela es de 12 metros lineales.

Las parcelas tipo presentan dimensiones aproximadas de 81,9m. a 82m. de fondo por 12,5 m. de ancho, con superficies comprendidas entre 1.023, 8m2 y 1.024, 4m2. Además existen parcelas de mayor tamaño, con fondos de 81,9m. y frentes de 17,5m. que alcanzan superficies de 1.433, 8m2 y 1.491, 4m2 respectivamente.

El acceso se realiza desde la Calle Basters, con posibilidad de disponer de aparcamiento frontal y acceso rodado mediante vado. Los sótanos están permitidos conforme las condiciones del planeamiento.

El entorno se encuentra dentro de una zona industrial en consolidación, colindante con sectores ya desarrollados del Polígono Industrial de Valls, lo que garantiza un contexto adecuado para la implantación de nuevas actividades industriales.
Las condiciones de edificación y uso se rigen por las determinaciones del Artículo 16 del Pla Parcial "Palau de Reig", aplicables a la tipología "Industria entre medianeras"

Precios a partir de 153.000€ más impuestos.

letzte Änderung 04/11/2025

Aufteilung

• Gelände 1023 m²