Geschäftsraum in calle potosí 4 in Fenals Lloret de Mar

Local Comercial en Venta Oportunidad para Inversores

Se vende local comercial ubicado en entresuelo, compuesto por cinco fincas registrales independientes, con acceso directo desde el pasaje y protegido con alarma y persiana de seguridad

USOS PERMITIDOS SEGÚN EL POUM
De acuerdo con el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), Secció Cinquena - Zona d’Edificació Aïllada (Clau 2.4.), los usos permitidos en esta zona incluyen

- Vivienda plurifamiliar y residencias
- Comercio al detalle y prestación de servicios privados al público
- Oficinas y administrativo
- Hotelería y restauración (excepto discotecas y bares musicales en edificios no exclusivos)
- Industria (categoría 1ª, situación 2ª), almacenes y talleres de reparación de vehículos
- Aparcamiento y usos público-administrativos
- Educativo, sanitario-asistencial, deportivo, cultural y asociativo
- Uso religioso, con la condición de estar a más de 300 metros de otro local con la misma actividad

Cualquier uso específico deberá ser verificado con la normativa vigente y los procedimientos administrativos correspondientes

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

- Reformado en 2006-2007
- Acceso directo desde pasaje, con alarma y persiana de seguridad
- Instalaciones completas de red y telefonía con conexión de fibra óptica
- Aire acondicionado y calefacción con bomba de calor
- Distribución actual
- Recepción con instalación de centralita telefónica
- Sala de espera
- Dos salas interiores (41 m² y 49 m²)
- Seis salas exteriores independientes (entre 12 m² y 32 m²)
- Sala exterior diáfana y polivalente (aprox. 80 m²)
- Cocina/office
- Sala para servidores
- Archivo/almacén
- Tres baños con lavamanos independientes
- Doble acristalamiento y falso techo
- Posibilidad de plazas de aparcamiento en el mismo edificio

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Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías

El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Consulta el cálculo de impuestos en /ca/inici/

letzte Änderung 17/03/2025

Aufteilung

• Fläche 383 m²

Allgemeine Merkmale

• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1981
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  327 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética