Geschäftsraum mit heizung in Barri de les Corts Barcelona

Local-clínica en rentabilidad en Les Corts

Loldwell Banker Eminent presenta: local-clínica en rentabilidad en Les Corts

Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más demandados de Barcelona. Se trata de un local comercial en rentabilidad, actualmente arrendado como Centro Médico con más de 20 años de trayectoria.

Renta mensual: 6.000 €
Contrato de alquiler: 10 años (2 de obligado cumplimiento)
Rentabilidad bruta anual: 4 %
Fianza: 3 meses

El local, de 292 m² distribuidos en dos plantas, se encuentra a pie de calle en una zona muy transitada de Les Corts, a solo 7 minutos en coche de la Plaza Francesc Macià y 5 minutos a pie de las estaciones de metro Sants Estació y Entença.

Dispone de licencia de Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria, válida para especialidades como cirugía estética, oftalmología, urología, traumatología, ortopedia y podología.

Su interior está perfectamente acondicionado y dividido en recepción, almacén, cinco cabinas, dos salas de espera, quirófano, despacho y tres aseos (uno adaptado para personas con discapacidad).
Además, cuenta con calefacción, aire acondicionado, alarma y salida de humos, garantizando el máximo confort y seguridad.

Su gran escaparate y amplia fachada aseguran una excelente visibilidad y un alto flujo de clientes durante todo el día.

Ubicación inmejorable + contrato sólido = inversión segura.

letzte Änderung 11/11/2025

Aufteilung

• Fläche 292 m²

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1995
• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  125 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética