Geschäftsraum in Manlleu - cl pintor guardia 1 in Manlleu

En pleno corazón de Manlleu, se presenta una excepcional oportunidad de inversión un local en venta que promete ser la clave para

En pleno corazón de Manlleu, se presenta una excepcional oportunidad de inversión: un local en venta que promete ser la clave para impulsar su negocio o para adquirir una propiedad que se revalorice con el tiempo. Este espacio, ubicado en la sexta planta de un edificio construido en 1980, ofrece una ubicación estratégica que garantizará el éxito de su futura empresa o proyecto.
El local cuenta con una superficie útil de 23 metros cuadrados y 25 metros cuadrados construidos. Este espacio compacto está diseñado para maximizar cada rincón, permitiendo adaptar el entorno a sus necesidades específicas. La distribución interna ofrece un lienzo en blanco para que pueda personalizarlo según sus requerimientos y preferencias. La versatilidad de este local es ideal para diversos tipos de negocios, desde oficinas hasta estudios creativos o consultorios.
Además de sus características físicas, este local se beneficia de una excelente conectividad. A poca distancia, encontrará tanto el tren como la estación de autobuses, facilitando el acceso y movilidad para usted, sus empleados y sus clientes. Esta cercanía con el transporte público no solo optimiza la jornada laboral, sino que también incrementa el atractivo para los potenciales clientes que buscan comodidad y accesibilidad.
Ubicado en una zona céntrica y dinámica de Manlleu, el entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. Tiendas, restaurantes, y otros negocios rodean la propiedad, creando un flujo constante de personas que puede traducirse en una mayor visibilidad y más oportunidades de negocio. Esta vibrante comunidad está en constante crecimiento, lo que asegura un futuro prometedor para cualquier inversión que se haga aquí.
El edificio en el que se ubica este local ha mantenido su integridad estructural desde su construcción en 1980, reflejando solidez y durabilidad. La comunidad de propietarios ha sido diligente en el mantenimiento de las áreas comunes, asegurando un ambiente limpio y seguro para todos los inquilinos y propietarios. El ascensor operativo en el edificio garantiza un acceso fácil a la sexta planta, facilitando el traslado de mercancías o equipamiento que pueda necesitar para su negocio.
Este local no solo representa una inversión en ladrillo, sino que es una oportunidad invaluable de formar parte de un vecindario en crecimiento. El potencial de valorización de la propiedad es considerable, dado el desarrollo continuo y las mejoras en infraestructura en la zona. Explorar este local le permitirá visualizar todas las posibilidades que ofrece, siendo una base sólida sobre la que construir su futuro comercial.
Le invitamos encarecidamente a programar una visita para apreciar por usted mismo todas las ventajas que ofrece esta propiedad. En persona, podrá imaginar cómo este espacio puede convertirse en el motor de su próximo proyecto, acompañado por el crecimiento y la energía de Manlleu. No deje pasar la oportunidad de invertir en un inmueble que ofrece tanto potencial económico como flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. La propiedad está lista para mostrar todos sus encantos a quienes estén listos para emprender su próximo capítulo comercial en esta enérgica localidad. Esperamos tener la oportunidad de recibirle y compartir esta joya en el corazón de Manlleu.

letzte Änderung 06/11/2025

Aufteilung

• Fläche 23 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1980
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética