Geschäftsraum in Umbrete

Solvia Inmobiliaria Locales Umbrete

Local comercial de 132 m² ubicado en Umbrete, Sevilla.

Se trata de un local comercial de 132 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Umbrete, concretamente en la Calle García Lorca, una zona residencial consolidada con actividad comercial en sus alrededores.

El edificio presenta una estructura tradicional, con fachada a pie de calle, lo que le otorga buena visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Su distribución interior permite adaptarlo a diferentes usos comerciales o profesionales.

Umbrete cuenta con buenas conexiones por carretera, destacando su cercanía a la A-49, que comunica rápidamente con Sevilla capital y otras localidades del Aljarafe. En cuanto al transporte público, el municipio está conectado mediante varias líneas de autobús interurbano como la M-102A, M-102B y M-168, que enlazan con Sevilla y municipios cercanos. También se puede acceder mediante la línea de cercanías C5 desde estaciones próximas como Sanlúcar la Mayor.

En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y oficinas bancarias. Además, Umbrete dispone de centro de salud propio y se encuentra a menos de 20 minutos en coche del Hospital San Juan de Dios de Bormujos, uno de los principales centros sanitarios del Aljarafe sevillano.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

letzte Änderung 06/11/2025

Aufteilung

• Fläche 131 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética