Geschäftsraum in Llatí Santa Coloma de Gramenet

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Gran local comercial en venta – Calle Perú, Santa Coloma de Gramenet

¿Buscas un espacio amplio, visible y estratégicamente ubicado para tu próximo negocio o inversión?
Este local de 394 m² te ofrece todo lo que necesitas: amplitud, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más activas de Santa Coloma de Gramenet.

Características principales

Superficie: 394 m² construidos, con distribución y excelente aprovechamiento del espacio.

Acceso directo desde la calle, con amplia fachada y buena visibilidad.

Estado general: A REFORMAR, anteriormente utilizado como almacén de materiales.

Sin cargas ni inquilinos, listo para entrar y comenzar actividad.

Excelente comunicación

Ubicación privilegiada, a menos de 10 minutos a pie del Metro Fondo y Església Major, con conexiones de autobús urbano e interurbano (TMB y TUSGSAL) hacia Barcelona, Badalona, Sant Adrià y Montcada.

Un local con múltiples posibilidades

Espacio versátil que se adapta a distintos proyectos:

Comercio de proximidad o supermercado urbano

Centro logístico, almacén o punto de distribución

Estudio creativo o centro de bienestar

Oficinas, academia o espacio de coworking

Taller profesional o uso mixto

Una ubicación estratégica con gran potencial de rentabilidad.
Tanto si buscas emprender un nuevo negocio como si deseas invertir en un activo sólido y versátil, este local es una oportunidad única en el corazón del barrio Fondo.

GASTOS DE NOTARIA Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

letzte Änderung 11/11/2025

Aufteilung

• Fläche 394 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1972
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética