Geschäftsraum in Les Grases Sant Feliu de Llobregat

Local con posibilidades

¿Te gustaría disponer de un gran local donde poder realizar tus sueños como nuevo emprendedor? o prefieres un habilitarlo para otros usos ,como por ejemplo tu vivienda habitual?
Aunque actualmente no tenga cédula de habitabilidad, cumple con todos los requisitos para obtenerla sin ningún tipo de problema.

Este magnífico local de 160 m² construidos, situado en una planta baja a pie de calle, te ofrece un espacio versátil y lleno de posibilidades. Construido en 1972, el inmueble cuenta con una altura superior a 3,5 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad en todas sus estancias.

El local está dividido en varias estancias, incluyendo dos amplias habitaciones y un baño completo. Además, dispone de un práctico lavabo y salida a un patio interior, ideal para momentos de descanso o para aprovechar la luz natural. Las numerosas ventanas distribuidas en diferentes estancias aseguran una ventilación óptima y una atmósfera agradable.

Ubicado en una calle muy concurrida, este espacio es perfecto tanto para uso comercial como para convertirlo en una vivienda. Está listo para obtener la licencia correspondiente, lo que facilita su adaptación a tus necesidades.
No pierdas esta oportunidad de invertir en un lugar con tanto potencial y en una ubicación inmejorable.
¡Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que ofrece!

El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.
Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso.
NOTA IMPORTANTE: CENTURY21 XARXA en cumplimiento de los dispuesto en el artículo 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l´habitatge no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de la presente comercialización.
El precio no incluye gastos ni impuestos. El comprador deberá pagar en la compra de la vivienda de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. Las fotografías de este inmueble son de propiedad exclusiva de CENTURY21 Xarxa. Queda prohibida la reproducción total o parcial de estas, sin consentimiento expreso

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• Fläche 160 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1972
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  231 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  59 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética