Geschäftsraum in Polígono del Aeropuerto Manises

Estación de Servicio en Venta en Manises Valencia Alta Rentabilidad

? Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) – Alta Rentabilidad

?? Ubicación estratégica junto al Aeropuerto de Manises-Valencia en una de las zonas industriales más transitadas.

?? Precio de venta: € (Venta libre de cargas).
?? Rentabilidad bruta: 5,65% con contrato de arrendamiento a largo plazo.

?? Características del activo:
? Operador: Con LOI
? Superficie construida: 1.296 m² (Parcela de 415 m²).
? Capacidad de venta: Más de 3,5 millones de litros anuales.
? Servicios: Electrolinera, Ad-Blue, túnel de lavado y tienda.
? Contrato vigente hasta: 20/05/2032 (Obligado cumplimiento hasta la misma fecha).
? Garantías del arrendatario:

Aval bancario por 1 año de renta.
Aval del Grupo Abanderado (8 estaciones de servicio).
2 meses de fianza.
? IBI anual: 3.811,38 € (a cuenta de la propiedad).
?? Documentación disponible:

Contrato de arrendamiento.
Recibos de IBI.
Justificante de ventas oficiales.

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letzte Änderung 28/10/2025

Aufteilung

• Fläche 415 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 2000
• Energieausweis :
  Befreit