Geschäftsraum in Els Pins Blanes

Solvia Inmobiliaria Locales Blanes

Local comercial de 95 m² ubicado en Blanes, Girona.


Se trata de un lote formado por 2 locales comerciales con una superficie total de 95 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, y ofrece una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra en la calle Menorca, en pleno núcleo urbano de Blanes, una de las zonas más dinámicas y transitadas de la localidad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.


La ubicación es estratégica, ya que dispone de buenos accesos por la carretera GI-600, que conecta rápidamente con la C-32, facilitando la comunicación tanto con el centro de Blanes como con localidades cercanas y la salida hacia Barcelona y Girona. En cuanto al transporte público, la zona está bien servida por varias líneas de autobús urbano e interurbano, con paradas próximas que conectan con la estación de tren de Blanes, situada a menos de 10 minutos en coche, desde donde parten servicios regulares de Cercanías Renfe hacia Barcelona y Girona. Además, la proximidad a la estación de autobuses de Blanes amplía las opciones de movilidad para empleados y clientes.


En el entorno inmediato se encuentran todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. A poca distancia se localizan centros educativos como el Institut Serrallarga y el CEIP Mossèn Joan Batlle, así como instalaciones deportivas municipales. La zona cuenta también con el Hospital Comarcal de Blanes, situado a menos de 2 km, y varios centros de salud y clínicas privadas. Entre los puntos de interés más destacados de la localidad se encuentran el puerto deportivo de Blanes, la playa de Blanes y el Jardí Botànic Marimurtra, todos ellos a escasos minutos del local, lo que añade atractivo tanto para negocios orientados al público local como al turismo.


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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado

letzte Änderung 30/09/2025

Aufteilung

• Fläche 95 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Befreit